Immobilien Blog: Tipps und Infos zum Immobilienkauf und Verkauf

Nachhaltige Mobilität auf zwei Rädern

In unserem Beruf sind wir für unsere Kunden viel unterwegs. Besichtigungen finden immer vor Ort statt und Behördengänge sind unerlässlich – daher ist es essentiell jeden Tag mobil zu sein. Um die kurzen Wege so...

Verlassenschaft: Gemeinsames Erbe – was nun?

Nicht immer läuft beim gemeinsamen Erben alles rund! Neben der emotionellen Belastung kommt auch noch die Belastung dazu, das Richtige zu tun. Eine Immobilie gemeinsam mit mehreren Erben zu besitzen ist oft nicht ratsam, weil...

Vom S10 zum S10

Den Fortschritt der Technik in den letzten Jahrzehnten sieht man besonders gut an unseren Mobiltelefonen: Unser allererstes Handy S10 von Siemens, sehr schwer (fast einen halben Kilo schwer) und unhandlich, erleichterte jedoch erheblich unsere Arbeit...

Energieausweis – wozu?

Ein Energieausweis ist ein Gutachten, welches das energietechnische Verhalten eines Gebäudes dokumentiert. Hierfür braucht es einen Fachmann, der anhand von Planunterlagen und persönlicher Beschau des Gebäudes die Parameter für diese Expertise berechnet. Der errechnete HWB...

Expertentipp: Welche Unterlagen benötige ich beim Anmieten einer Immobilie?

Jedenfalls sämtliche Einkommensunterlagen, eine Ausweiskopie – eventuell zusätzliche Unterlagen wie Aufenthalts- oder Arbeitsbestätigungen. Diese Unterlagen dienen zur Prüfung gemäß Konsumentenschutz und zur Vorlage beim Vermieter. Tipp: manchmal speziell bei sehr kleinen kostengünstigen Wohnungen ist die...

Expertentipp: Ich bin Mieter und habe meinen Job verloren – was jetzt?

Manchmal überhäufen sich die persönlichen Schwierigkeiten wie Job-Verlust oder Trennung vom langjährigen Partner, die Wohnung ist plötzlich zu teuer. Tipp: bitte treten Sie sofort mit dem Vermieter/Hausverwaltung/Büro Grössing Immobilien in Verbindung, wir werden gemeinsam eine...

Expertentipp: Hauptmeldung im Immobilienverkauf

Seit Einführung der Immobilienertragssteuer (Immo-Est) ist die Hauptmeldung ein wichtiger Aspekt, um von einer Besteuerung befreit sein zu können. Somit unser Tipp an unsere Verkäufer: Bleiben Sie bis zur kompletten Abwicklung des Immobilienverkaufs hauptgemeldet, um...

Expertentipp: Raus von Zuhause

Nicht nur in COVID-Zeiten hängt manchmal der Hausfrieden schief und eine eigene Wohnung für Jugendliche bzw. junge Erwachsene wird nötig. Da oft noch kein eigenes oder nur ein geringes Einkommen vorliegt, ist die Sache nicht...

Expertentipp: Immobilienbesichtigungen in Corona-Zeiten

Die aktuelle Situation erlaubt zumindest die Durchführung von Besichtigungen unter strengen Auflagen, jedenfalls bei dringendem Wohnbedürfnis. Um eine qualitative Besichtigung zu ermöglichen, nehmen wir uns schon im Erstgespräch viel Zeit, die Bedürfnisse der Suchenden abzuklären...