Unsere Markteinschätzung als vertrauenswürdiger Immobilienpartner vor Ort erhöht in jedem Fall die Chance, die Immobilie zum ortsüblichen Bestpreis verkaufen zu können.
Zwar verschaffen sich die Eigentümer gerne vorab einen groben Überblick über den eventuellen Verkehrswert ihrer Immobilie über vergleichbare Objekte auf diversen Onlineplattformen. Zu einem genauen bzw. richtigen Ergebnis kommt man dadurch jedenfalls nicht. Zu groß sind die Unterschiede in Hinblick auf die Lage, Größe und Ausstattung. Vor allem fehlt den Immobilienbesitzern durch die räumliche Barriere die genaue Marktkenntnis.
Unsere Kosten für diese schriftliche Einschätzung richten sich nach Aufwand und Umfang der Immobilie, die Höhe des Honorars geben wir Ihnen gerne bei der ersten unverbindlichen Kontaktaufnahme bekannt. Unsere fundierte Markteinschätzung erfolgt nicht nur auf Basis der Fakten, wir bringen auch unser langjährig erworbenes Fachwissen und beste Marktkenntnis ein.
Durch unsere Beratung hat sich eine Familie aus der Schweiz entschieden, sich von mehreren Liegenschaften in Korneuburg zu trennen.
Die Abwicklung erfolgte zur vollsten Zufriedenheit und unter hoher gegenseitiger Wertschätzung. Nicht bei jedem Kaufvertrag war die persönliche Anwesenheit erforderlich, die Vertragsunterfertigung konnte auch durch die Erteilung einer Vollmacht abgewickelt werden.
Ich darf mich an dieser Stelle für das absolute Vertrauen unserer Kunden bedanken und es war für mich eine sehr anspruchsvolle Aufgabe, unsere Kunden so intensiv begleiten zu dürfen, schweizerische Präzision inbegriffen!
Herzliche Grüße nach Toffen!
Martina Grössing
Von Anfang an waren die Gespräche und der E-Mail-Verkehr mit den aus Deutschland kommenden Eigentümern von zwei Bauplätzen in Korneuburg-Umgebung äußerst angenehm.
Unsere Verkehrswertschätzung überstieg sogar die Erwartungen unserer Kunden und wir konnten den Verkauf innerhalb kurzer Zeit abschließen.
Die Anreise nach Österreich wurde mit Verwandtenbesuchen verbunden und in unserem Büro ging sich auch immer noch ein sehr gemütlicher Besuch zur Abklärung aller wichtigen Punkte aus.
Liebe Grüße nach Tamm, Stuttgart, Ludwigsburg sowie nach Koh Samui in Thailand – wie gesagt, unser Geschäftslokal steht bei einem Österreichaufenthalt für einen Kaffeeplausch jederzeit offen!
Martina Grössing
Einer der Höhepunkte in unserem gesamten Kundenverkehr ergab sich durch den Verkauf eines älteren Wohnhauses in der Nähe von Poysdorf. Durch einen Bekannten der italienischen Familie wurde der Kontakt zu uns hergestellt.
Cornelia Grössing konnte durch ihre guten Englischkenntnisse in Kombination mit italienischem Grundwissen alle Fragen der Verkäufer beantworten und rechtliche Vertragsinhalte erklären – ab und zu kam es auch zu lustigen Übersetzungen, die alle Beteiligten amüsierten!
Persönlich lernten wir unsere italienischen Auftraggeber erst bei der Unterfertigung des Kaufvertrages in Poysdorf kennen.
Mit so viel Herzlichkeit, Freundlichkeit und italienischem Temperament war sowohl die Vertragsabwicklung als auch die Übergabe des Kaufobjektes an die glücklichen neuen Eigentümer ein sowohl amüsanter als auch berührender Moment, die Emotionen waren überwältigend.
Wir hoffen, es geht unseren italienischen Kunden aus der von der Corona-Krise schwer getroffenen Region Bergamo nach wie vor gut, wir werden diese gemeinsamen Augenblicke nie vergessen!
Tanti cari saluti all’Italia!
Cornelia und Gerhard Grössing
Ein außergewöhnlicher Fall war auch der Verkauf einer Liegenschaft in der Nähe von Korneuburg.
Der in Regensburg wohnhafte Verkäufer kontaktierte mich auf Grund mehrerer Empfehlungen aus meinem Kunden- und Bekanntenkreis und auch der Tatsache, dass er mich noch aus meiner Jugendzeit persönlich kannte.
Da es sich beim Verkaufsobjekt um sein Elternhaus handelte, in dem er auch aufgewachsen ist, war hier natürlich auch eine emotionale Bindung vorhanden und der Wunsch nach einem vertrauenswürdigen Immobilienmakler im Vordergrund.
Die Abwicklung des Kaufvertrages und der Hausübergabe war in Anbetracht der zum Jahresende bestehenden Lockdown-Maßnahmen hinsichtlich der Corona-Pandemie insofern eine Herausforderung, weil für den Verkäufer eine Einreise nach Österreich bzw. die Rückkehr nach Deutschland unter Umständen mit Quarantäne verbunden gewesen wäre.
Aus Sicherheitsgründen haben wir gemeinsam entschieden, dass der Verkäufer den Kaufvertrag in Regensburg notariell beglaubigt unterschreibt.
Lieber Ernst, ich freue mich, Dich nach so langer Zeit wieder getroffen zu haben und Dir beim Verkauf Deines Elternhauses behilflich gewesen zu sein.
Vielen Dank nochmals für Dein Vertrauen und alles Gute und Liebe für die Zukunft!
Gerhard Grössing
Derzeit sind wir in intensiver Verkaufsabwicklung eines Baugrundstücks samt Ackerfläche in Stockerau-Nähe mit unserer geschätzten Auftraggeberin aus Melbourne, Australien.
Durch ihr Entgegenkommen und unsere Bemühungen konnten wir sogar für die betreffende Marktgemeinde den Bau eines Wasserauffangbeckens zum Schutz der Ortsbevölkerung ermöglichen. Für das verbleibende Baugrundstück samt angrenzendem Grünland haben wir in kürzester Zeit eine äußerst nette Familie gefunden, welche dort Ihren neuen Lebensmittelpunkt haben wird.
Alle Kaufverträge konnten mit unserer und notarieller Unterstützung von Australien aus abgewickelt werden, leider hat sich durch den harten Lock-Down im Känguru-Land alles ein wenig verzögert!
Allerbeste Grüße an alle Parteien und besten Dank für das erwiesene Vertrauen – wir sind zuversichtlich, dass die gesamte Abwicklung in Kürze über die Bühne geht – alle Weichen sind jedenfalls gestellt!
Martina Grössing
Wir begleiten den gesamten Verkaufsablauf bis hin zur dokumentierten Übergabe der verkaufsgegenständlichen Liegenschaft und erledigen selbstverständlich alle dafür notwendigen Formalitäten.
GRÖSSING IMMOBILIEN BONUS: im Falle der Verkaufsvermittlung der Immobilie durch unser Büro ist unsere Markteinschätzung für unsere Verkäufer kostenlos!
