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Laaerstraße 79, 2100 Korneuburg im EKZ Eurospar
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Stockerau – Ruheoase mit Schwimmteich

€ 1.050,00 Monatsmiete
  • Objektarten: Mietwohnungen
  • Miete / Kauf: Mieten
  • Stadt / Bezirk: Stockerau
  • Wohnnutzfläche: 71 m²
  • Baujahr: 2006
  • Bezug ab: Sofortbezug möglich
  • Mietdauer: 5 - 7 Jahre bzw. nach Vereinbarung
  • Heizung: Fußbodenheizung über Wärmepumpe
  • Schlafzimmer: 2
  • HWB (kWh/m²/Jahr): 25,7
  • Provision: 2 BMM + 20 % Ust

Ausstattung

  • Garten mit Gartenhaus
  • Gegensprechanlage/Türöffner
  • großes Kellerabteil
  • kostengünstiges Heizsystem mittels Wärmepumpe
  • moderne Einbauküche mit allen Geräten
  • Passivhaus
  • SAT-Anschluss
  • Schwimmteich
  • Terrasse
  • Tiefgaragenplatz inkludiert
  • Wohnraumlüftung

Details

71 m² große Garten-Mietwohnung für Genießer – sowohl die Anordnung als auch die Ausstattung der Wohnung ist perfekt!

Die Wohnung befindet sich in bezugsfertigem Zustand, teilweise wurden Einrichtungsgegenstände wie z. Bsp. das Sofa entfernt.

Der direkte Zugang von der Terrasse bzw. vom Eigengarten aus zu einem zur Wohnanlage gehörenden Schwimmteich vermittelt ein Wohlgefühl der Sonderklasse.

Die 20 m² große Terrasse und der Garten (42 m²) mit Blick auf die glitzernde Wasseroberfläche und den gepflegten Uferbereich sorgt für Entspannung pur.

Machen Sie sich selbst ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!

Hier die wichtigsten Eckdaten:
• zentrales geräumiges Vorzimmer
• moderne Einbauküche mit allen Geräten
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Fenster und exklusiver Großraumdusche
• extra WC mit Handwaschbecken
• Fußbodenheizung in allen Räumen (Wärmepumpe)
• Kontrollierte Wohnraumlüftung – extra steuerbar für jede einzelne Wohnung
• eigener Tiefgaragenparkplatz
• großes Kellerabteil
• großzügiger freundlicher Zugang zu der Wohnung
• eigene Gartenhütte im Uferbereich
• Pflege des Schwimmteiches und des Uferbereichs sowie laufende Überprüfung der Wasserqualität erfolgt durch die Hausverwaltung
• das Haus wurde nach Passivhausstandard errichtet – somit geringster Energieaufwand für Heizung und Warmwasseraufbereitung
• eigener Kaminanschluss in der Wohnung

Zusammengefasst:
Sie finden hier eine einzigartige Mischung aus hoch qualitativem Lebensraum kombiniert mit Urlaubsgefühl direkt am Wasser.

MONATSMIETE
inkl. Tiefgarage
     1050,00 €
zusätzliche mon.
BETRIEBSKOSTEN
inkl. Garage
inkl. Ust
     162,32 €
 KAUTION
     5.000,00 €
 PROVISION
     2 BMM + USt