02262 / 61213
Laaerstraße 79, 2100 Korneuburg im EKZ Eurospar
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VORANKÜNDIGUNG: 4-Zimmer-Mietwohnung in Korneuburg – 106 m² Wnfl. + 14 m² Balkon

€ 1.462,00 Monatsmiete
  • Objektarten: Mietwohnungen
  • Miete / Kauf: Mieten
  • Stadt / Bezirk: Korneuburg
  • Wohnnutzfläche: 105,64 m²
  • Baujahr: Generalsanierung 2013
  • Bezug ab: Sofortbezug
  • Mietdauer: unbefristet
  • Heizung: Wärmepumpe
  • Schlafzimmer: 3
  • HWB (kWh/m²/Jahr): 28,1
  • fGEE: 0,76

Details

  • 1. Stock ohne Lift
  • 3 Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Bahnhof und Hauptplatz in wenigen Gehminuten erreichbar
  • elektrische Außenrollläden
  • Fahrradstellplatz
  • Fußbodenheizung / Fußbodenkühlung
  • Gegensprechanlage/Türöffner
  • großer sonniger Balkon
  • Kellerabteil
  • kostengünstiges Heizsystem mittels Wärmepumpe
  • Mietvertrag unbefristet
  • moderne Einbauküche mit allen Geräten
  • WC extra

Beschreibung

Besichtigung sind ab Anfang August möglich!

Unbefristete Mietwohnung mit drei Schlafzimmern in Zentrums- und Bahnhofsnähe von Korneuburg mit gut durchdachter Raumaufteilung im ersten Stock ohne Lift. Über den großen zentralen Vorraum sind sämtliche Räumlichkeiten zu betreten: ein 12 m² großes und ein 10,5 m² großes Schlafzimmer; ein weiteres 12,5 m² großes Schlafzimmer mit praktischen 3 m² großen Schrankraum; ein Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken; zwei extra WCs; ein Abstellraum sowie das 36 m² große Wohn-/Esszimmer mit integrierter moderner Einbauküche samt Geräten und direkten Ausgang auf den 14 m² großen sonnigen Balkon.

Das Gebäude wurde 2013 generalsaniert, geheizt wird mittels kosteneffizienter Wärmepumpe über Fußbodenheizung bzw. -kühlung.

Autoabstellplatz auf Anfrage möglich!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 MONATSMIETE
inklusive USt
    1.155,00 €
BETRIEBSKOSTEN
inklusive USt
   307,95 €
GESAMTMONATSMIETE
inkl. Betriebskosten
    1.462,95 €
AUTOABSTELLPLATZ monatlich
    auf Anfrage möglich
 KAUTION
    4.500,– €
 MIETVERHÄLTNIS
    unbefristet