02262 / 61213
Laaerstraße 79, 2100 Korneuburg im EKZ Eurospar
office@groessing-immo.at

Korneuburg – Gartenwohnung in Zentrumsnähe – 89 m² Erstbezug

€ 968,00
  • Objektarten: Mietwohnungen
  • Miete / Kauf: Vermietet!
  • Stadt / Bezirk: Korneuburg
  • Wohnnutzfläche: 89 m²
  • Baujahr: Neubau - Erstbezug
  • Bezug ab: Sofortbezug möglich
  • Mietdauer: 5 - 10 Jahre befristet
  • Heizung: kostengünstige Wärmepumpe
  • Schlafzimmer: 2
  • HWB (kWh/m²/Jahr): 36,59
  • fGEE: 0,886
  • Provision: 2 BMM + 20 % Ust

Ausstattung

  • Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
  • barrierefrei
  • Fahrradstellplatz
  • Gartenwohnung
  • Gegensprechanlage/Türöffner
  • Hauptplatz-Nähe
  • Kabelsignal
  • komplette Sanitärausstattung samt Badezimmermöbel
  • kostengünstiges Heizsystem mittels Wärmepumpe
  • längerfristiger Mietvertrag möglich
  • Lift
  • Mietvertrag befristet 5-10 Jahre
  • Stellplatz auf Anfrage

Details

Neuer Preis für diese außergewöhnlich schöne Wohnung!
Diese Neubaugartenwohnung in der Chimanigasse spielt alle Stücke – tolle Raumplanung samt 16,48 m² großer Terrasse und eigenem kleinen Garten mit fast 15 m²!

Das Raumangebot wie folgt:
geräumiges Vorzimmer, großer offener Wohnbereich mit einer hochwertigen Einbauküche mit allen Geräten, direkter Ausgang auf die Terrasse und in den Garten; 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC und 2x Waschbecken inkl. Badezimmermöbel, WC extra, Abstellraum.

Besonders hervorzuheben ist die gehobene Ausstattung wie z. Bsp. großzügiger Eingangsbereich, Fußbodenheizung und -kühlung, eine hochwertige, moderne Einbauküche mit allen Geräten, ansprechende Sanitärausstattung, geschmackvoller Bodenbelag, Rollläden, Fenstergitter, Waschmaschinenanschluss im Abstellraum, WC extra und im Badezimmer, sehr großes Kellerabteil mit 7,43 m², der barrierefreie Zugang, usw.

Diese Wohnung wird längerfristig vermietet, 5 – 10 Jahre nach Wunsch.

 

MONATSMIETE
inklusive USt
     968,80 €
 Umsatzsteuer
     88,80 €
MONATSMIETE
exklusive USt
     880,00 €
zusätzliche mon.
BETRIEBSKOSTEN
     225,19 €
 KAUTION
     4.500,00 €
 PROVISION
     2 BMM + USt

Pläne