Korneuburg – Zentrumsnähe 89 m² Erstbezug

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Korneuburg - Zentrumsnähe 89 m² Erstbezug

€ 1.125,00 Monatsmiete

02262/61213

Objektarten: Mietwohnungen
Miete / Kauf: Mieten
Stadt / Bezirk: Korneuburg
Wohnnutzfläche: 89 m²
Baujahr: Neubau - Erstbezug
Bezug ab: September 2021
Mietdauer: 5 - 10 Jahre befristet
Heizung: kostengünstige Wärmepumpe
Schlafzimmer: 2
HWB (kWh/m²/Jahr): 36,59
fGEE: 0,886
Provision: 2 BMM + 20 % Ust

Ausstattung

Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
barrierefrei
Fahrradstellplatz
Gartenwohnung
Gegensprechanlage/Türöffner
Hauptplatz-Nähe
Kabelsignal
komplette Sanitärausstattung samt Badezimmermöbel
kostengünstiges Heizsystem mittels Wärmepumpe
längerfristiger Mietvertrag möglich
Lift
Mietvertrag befristet 5-10 Jahre
Stellplatz auf Anfrage

Details

Diese Neubaugartenwohnung in der Chimanigasse spielt alle Stücke – tolle Raumplanung samt 16,48 m² großer Terrasse und eigenem kleinen Garten mit fast 15 m²!

Besonders hervorzuheben ist die gehobene Ausstattung wie z. Bsp. Fußbodenheizung und -kühlung, eine hochwertige, moderne Einbauküchen mit allen Geräten, ansprechende Sanitärausstattung, geschmackvoller Bodenbelag, Rollläden, Fenstergitter, Waschmaschinenanschluss in den Abstellräumen, WC extra und im Badezimmer, sehr großes Kellerabteil mit 7,43 m², der barrierefreie Zugang, usw.

Die Wohnungen werden längerfristig vermietet, 5 – 10 Jahre nach Wunsch.

Der Übergabetermin ist im September geplant, die letzten Fertigstellungsarbeiten sind in Kürze abgeschlossen.

MONATSMIETE inklusive USt	1.125,85 €
Umsatzsteuer	102,35 €
MONATSMIETE exklusive USt	1,023,50 €
zusätzliche mon. BETRIEBSKOSTEN	225,19 €
KAUTION	4.500,00 €
PROVISION	2 BMM + USt