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Laaerstraße 79, 2100 Korneuburg im EKZ Eurospar
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Korneuburg – Zentrumsnähe 68 m² Erstbezug

€ 743,00
  • Objektarten: Mietwohnungen
  • Miete / Kauf: Vorvertrag
  • Stadt / Bezirk: Korneuburg
  • Wohnnutzfläche: 68 m²
  • Baujahr: Neubau - Erstbezug
  • Bezug ab: September 2021
  • Mietdauer: 5 - 10 Jahre befristet
  • Heizung: kostengünstige Wärmepumpe
  • Schlafzimmer: 1
  • HWB (kWh/m²/Jahr): 36,59
  • fGEE: 0,886
  • Provision: 2 BMM + 20 % Ust

Ausstattung

  • Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
  • barrierefrei
  • Fahrradstellplatz
  • Fußbodenheizung und -kühlung!
  • Gegensprechanlage/Türöffner
  • Hauptplatz-Nähe
  • Kabelsignal
  • komplette Sanitärausstattung samt Badezimmermöbel
  • kostengünstiges Heizsystem mittels Wärmepumpe
  • längerfristiger Mietvertrag möglich
  • Lift
  • Mietvertrag befristet 5-10 Jahre
  • sehr großes Kellerabteil
  • Stellplatz auf Anfrage

Details

Diese Neubauwohnung in der Chimanigasse kann alles, was sich Singles oder Paare wünschen!
Nicht nur der Ausblick in die Gärten der Umgebung, sondern die eigene Terrasse und der offene moderner Wohnbereich bieten eine luftige, sonnige Atmosphäre. Das Raumangebot rundet das Schlafzimmer ebenfalls mit Grünblick, ein Badezimmer mit Fenster, extra WC, Abstellraum und ein weiterer Vorraum ab. Und das alles in absoluter Ruhelage unweit des Zentrums von Korneuburg!

Besonders hervorzuheben ist die gehobene Ausstattung wie z. Bsp. Fußbodenheizung und -kühlung, eine hochwertige, moderne Einbauküche mit allen Geräten, ansprechende Sanitärausstattung mit Badezimmermöbel, geschmackvoller Bodenbelag, Rollläden, Fenstergitter, Waschmaschinenanschluss in den Abstellräumen, großes Kellerabteil mit 7,06 m², usw.

Die Wohnungen werden längerfristig vermietet, 5 – 10 Jahre nach Wunsch.

Der Übergabetermin ist im September geplant, die letzten Fertigstellungsarbeiten sind in Kürze beendet.

 

MONATSMIETE
inklusive USt
     743,38 €
 Umsatzsteuer
     67,58 €
MONATSMIETE
exklusive USt
     675,80 €
zusätzliche mon.
BETRIEBSKOSTEN
     170,97 €
 KAUTION
     3.500,00 €
 PROVISION
     2 BMM + USt

Pläne