Korneuburg Zentrum – modernisierte 2-Zimmer-Wohnung – 43 m²
- Objektarten: Mietwohnungen
- Miete / Kauf: Vorvertrag
- Stadt / Bezirk: Korneuburg
- Wohnnutzfläche: 42,78 m²
- Bezug ab: sofort möglich
- Mietdauer: 5 Jahre bzw. nach Vereinbarung
- Heizung: Hauszentralheizung Gas
- Schlafzimmer: 1
- HWB (kWh/m²/Jahr): 39,9
- fGEE: 1,26
Details
- 1. Stock mit Lift
- Außenrollläden
- Bahnhof und Hauptplatz in wenigen Gehminuten erreichbar
- barrierefrei
- Fahrradabstellraum
- Kellerabteil
- moderne Einbauküche mit allen Geräten
- renoviert
- Tiefgaragenplatz auf Anfrage
Beschreibung
Diese etwa 43 m² große modernisierte Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und befindet sich in Zentrums- und Bahnhofsnähe in Korneuburg im ersten Liftstock. Die Wohnung wurde vor Kurzem umfassend renoviert und modern und geschmackvoll ausgestattet. Über das zentrale Vorzimmer gelangt man in sämtliche Räume: Wohn-/ Esszimmer mit zahlreichen Fenstern und räumlich abgetrennter Küche inkl. Geräten, ein Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Hänge-WC und Waschmaschinenanschluss.
Geheizt wird mittels Hauszentralheizung, Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen E-Boiler.
Alle Fenster sind mit Außenjalousien versehen – ideal für Sicht- und Sonnenschutz. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung, eine Haus-SAT-Anlage ist vorhanden.
Die Wohnung wird prinzipiell unmöbliert übergeben – mit Ausnahme der Küche und der Sanitäreinrichtungen. Die in der Wohnung derzeit vorhandene neuwertige Möblierung stehen im Eigentum der derzeitigen Mieterin und kann nach Vereinbarung übernommen werden.
Insgesamt bietet die Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort und Praktikabilität für einen kleinen Haushalt.
Tiefgaragenplatz auf Anfrage möglich!
Hinweis gemäß § 17 MaklerG: Der Makler ist gemäß Erstauftraggeberprinzip einseitig nur für den Vermieter tätig, nicht für den Mieter.
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