Korneuburg – renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum – 93 m²

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Korneuburg - renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia im Zentrum - 93 m²

02262/61213

Objektarten: Mietwohnungen
Miete / Kauf: Vorvertrag
Stadt / Bezirk: Korneuburg
Wohnnutzfläche: 93 m²
Baujahr: 1982
Bezug ab: sofort
Mietdauer: 5 - 10 Jahre bzw. nach Vereinbarung
Heizung: Infrarotpaneele
Schlafzimmer: 2
HWB (kWh/m²/Jahr): 67,3
fGEE: 1,38

Details

1. Halbstock
2 Schlafzimmer
Abstellraum
Badezimmer mit Badewanne und Fenster
Bahnhof und Zentrum in wenigen Gehminuten erreichbar
Erstbezug nach Renovierung
große Loggia
Kellerabteil
Mietvertrag befristet 5-10 Jahre
neue Einbauküche inkl. aller Geräte
WC extra

Beschreibung

ERSTBEZUG NACH RENOVIERUNG

Diese frisch renovierte 3-Zimmer-Mietwohnung liegt im ersten Halbstock und zeichnet sich durch ihre Nähe zum Hauptplatz aus. Auch die Busstation in Richtung Wien und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Beim Betreten der Wohnung gelangt man in ein großzügiges, zentrales Vorzimmer, von dem aus sämtliche Räumlichkeiten zugänglich sind. Das Wohnzimmer, mit einer Größe von etwa 23,5 m², bietet einen direkten Ausgang auf die rund 11 m² große Loggia. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das sowohl als Schlafzimmer als auch als Esszimmer genutzt werden kann. Auch dieses Zimmer hat einen direkten Zugang zur Loggia und misst 16,8 m². Ein zweites, geräumiges Schlafzimmer mit 16,4 m² sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.

Die neue, separate Einbauküche ist mit neuen Siemens-Geräten ausgestattet: Kühl-/Gefrierkombination, E-Herd mir Ceranfeld und großer Geschirrspüler. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Waschbecken, einen Waschmaschinenanschluss sowie Badezimmermöbel und ein Fenster. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC und einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Fenster, die in drei Himmelsrichtungen ausgerichtet sind, sorgen für eine ideale Belüftung und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung wird mit neuen Infrarotpaneelen beheizt, das Warmwasser wird über einen Elektroboiler bereitgestellt. Ein Kellerabteil rundet das Raumangebot ab.

Die gesamte Wohnung wurde für den neuen Mieter frisch weiß ausgemalt und auf einen modernen sowie komfortablen Zustand gebracht. Ein langfristiges Mietverhältnis ist gerne möglich!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!