Korneuburg – neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit 72 m² + 15 m² Balkon

Beschreibung

Die wunderschöne, barrierefreie etwa 72 m² große Wohnung befindet sich in einem 2013 erbauten Gebäude im ersten Liftstock in absoluter Ruhelage. Sie besticht mit ihrem südwestseitigen und überdachten Balkon mit etwa 15 m² und einem eigenen Tiefgargenparkplatz. Auf eine hochwertige und geschmackvolle Ausstattung wurde besonderen Wert gelegt!

Die Raumaufteilung der freundlichen Wohnung ist wie folgt:

• zentrales Vorzimmer mit Einbaukasten
• offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger & integrierter Einbauküche samt allen Geräten und mit Zugang auf den sonnigen Balkon
• ein 13 m² großes Schlafzimmer ebenso mit direktem Ausgang auf den Balkon
• ein weiteres knapp über 12 m² großes Schlafzimmer
• modernes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, großem Spiegelschrank, Wandschrank und Handtuchwärmer sowie Waschmaschinenanschluss
• praktischer Abstellraum
• extra WC mit Handwaschbecken

Die Kosten der Anmietung des Tiefgaragenparkplatzes sind im Mietpreis nicht enthalten, diese belaufen sich monatlich auf € 100,– inkl. Betriebskosten und erhöhen die Gesamtmiete somit auf € 1.200,–. Vom Tiefgaragenplatz gelangen Sie bequem mit dem Lift direkt in den ersten Stock. Falls die Anmietung des Parkplatzes nicht gewünscht ist, klären wir einen Lösungsvorschlag gerne persönlich ab.

Die Kombination aus Massivbauweise und einer ausgezeichneten Wärmedämmung garantiert minimale Heizkosten und eine besonders effiziente Nutzung. Geheizt wird mittels Fernwärme über Radiatoren – Verbrauchsabgaben wie Strom und Heizung kommen extra zur Verrechnung.

Diverse Einkaufmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe erleichtern das tägliche Leben.

Der Balkon ist mittlerweile unmöbliert.