Korneuburg Hauptplatz – Erstbezug – wunderschöne generalsanierte Altbauwohnung – 143 m²
- Objektarten: Mietwohnungen
- Miete / Kauf: Vermietet!
- Stadt / Bezirk: Korneuburg
- Wohnnutzfläche: 143,17 m²
- Bezug ab: sofort möglich
- Mietdauer: 5-7 Jahre bzw. nach Vereinbarung
- Heizung: Gasetagenheizung
- Schlafzimmer: 2
- HWB (kWh/m²/Jahr): in Erstellung
- Provision: 2 BMM + 20 % Ust
Details
- 1. Stock ohne Lift
- 2 Schlafzimmer
- Abstellraum
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
- direkt am Hauptplatz
- Erstbezug nach Generalsanierung
- große Terrasse
- großzügige Raumanordnung
- hochwertige Ausstattung
- hohe Räume
- Kachelofen
- neue und hochwertige Einbauküche samt Geräten
- Parkettböden
- Schrankraum
- Sofortbezug
- WC extra
Beschreibung
Durch das Zusammenspiel von Luxus aus vergangenen Tagen und moderner hochwertiger Ausstattung lebt es sich in dieser extravaganten Altbauwohnung direkt am Korneuburger Hauptplatz einzigartig.
Die Wohnung wurde generalsaniert und soeben fertiggestellt – sie besticht mit ihrer großzügigen Raumaufteilung auf über 140 m² Wohnnutzfläche: über das Vorzimmer mit extra WC betritt man das große Wohn-/Esszimmer mit integrierter moderner Einbauküche, das seinesgleichen sucht. Die Küche ist mit einer Kochinsel und sämtlichen Geräten ausgestattet, der Zugang zum Technikraum ist von der Küche aus möglich, dieser kann auch gleichzeitig als kleiner Abstellraum genutzt werden.
Über einen weiteren Vorraum gelangt man in ein großes Schlafzimmer mit eigenem funktionstüchtigem Kachelofen, der für eine angenehme Atmosphäre sorgt, in ein weiteres Schlafzimmer mit begehbarem Schrankraum und in ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Spiegel, Waschmaschinenanschluss und zusätzlicher elektrischer Fußbodenheizung. Die große Terrasse mit Blick in den ruhigen Innenhof ist über das Wohnzimmer zu betreten und erhöht die Wohnqualität zusätzlich zum attraktiven Raumangebot.
Folgende Renovierungen wurden durchgeführt:
- neues Heizungssystem
- Sanitär
- Küche
- Böden
- Malerei
- sämtliche Leitungen und Installationen
- Innentüren
- Leerverrohrung für Kabel-/SAT-Anschluss
Typisch für den Altbau beträgt die Raumhöhe knapp über 3 m, was für eine luftige und angenehme Atmosphäre in den Wohnräumen sorgt.
Die Wohnung befindet sich direkt am Hauptplatz, Infrastruktur und Dinge des täglichen Bedarfs sind somit zu Fuß bestens zu erreichen und die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ideal – der Bahnhof ist nur wenigen Gehminuten entfernt. Parkplätze stehen in der nahegelegenen Karee-Tiefgarage zur Anmietung zur Verfügung.
