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Laaerstraße 79, 2100 Korneuburg im EKZ Eurospar
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Korneuburg – extravagantes 141 m² großes Penthouse mit 176 m² Dachterrasse und eigenem Infinitypool

€ 5.700,00 Monatsmiete
  • Objektarten: Mietwohnungen
  • Miete / Kauf: Mieten
  • Stadt / Bezirk: Korneuburg
  • Wohnnutzfläche: 141,18 m²
  • Bezug ab: Sommer 2024
  • Mietdauer: 5 Jahre bzw. nach Vereinbarung
  • Heizung: Fernwärme
  • Schlafzimmer: 3
  • HWB (kWh/m²/Jahr): 30,07
  • fGEE: 0,824

Details

  • 2 Badezimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • Abstellraum
  • Außenrollläden
  • Badezimmer mit Dusche und Badewanne
  • Bahnhof und Hauptplatz in wenigen Gehminuten erreichbar
  • barrierefrei
  • Erstbezug
  • Fahrradstellplatz
  • hochwertige Ausstattung
  • Infinity Pool
  • Kellerabteil
  • Rundumterrasse
  • Schnellbahnanschluss in unmittelbarer Nähe
  • Tiefgarage
  • WC extra

Beschreibung

Wohnen in Korneuburg wie noch nie zuvor! Drei großzügige Schlafzimmer mit 2 Bädern, extravagante und hochwertigste SieMatic Küche im lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer mit Fernsicht ummantelt mit einer etwa 176 m² großen Dachterrasse mit eigenem Infinitypool.

Auf hochwertige Materialien wurde äußersten Wert gelegt, ebenso auf Echtholzparkettböden, geschmackvolle Sanitärausstattung, Fußbodenheizung und raumhohe Verglasung mit elektrischen Außenjalousien. Der Neubau wurde nach strengen klimaaktiven Standards errichtet. (Klimazertifikat)

Die Raumaufteilung dieses einzigartigen Penthouse ist wie folgt:
Mit dem Fahrstuhl gelangt man ohne Zwischenstopp direkt in den großzügigen Vorraum mit Zugang zum hellen Wohn/Esszimmer mit integrierter SieMatic Küche mit Kochinsel. Weiters steht ein großes Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer mit Doppelwaschbecken und bodenebener Dusche, ein zweites großes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein Kinderzimmer mit 14 m², ein großzügiges Badezimmer mit Doppelwaschbecken, freistehender Badewanne und bodenebener Regendusche, ein Abstellraum und zwei extra WCs zur Verfügung. Von sämtlichen Räumen der Wohnung gelangt man auf die 360-Grad-Rundumterrasse mit eigenem Pool.

Die moderne Tiefgarage mit Leitsystem und Kennzeichenerkennung, die Nähe zu öffentlichen Verbindungen und zur Infrastruktur jeder Art, hauseigenem Privatärztezentrum, das Naherholungsgebiet Donau und die absolute Wien-Nähe verstärken das Credo  “Lebe lieber einzigartig”.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 MONATSMIETE
inklusive USt
    4.956,05 €
BETRIEBSKOSTEN
inklusive USt
   743,95 €
GESAMTMONATSMIETE
inkl. Betriebskosten
    5.700,00 €
AUTOABSTELLPLATZ
monatlich
    140,– €
 KAUTION
    15.000,– €
 MIETVERHÄLTNIS
    5 Jahre bzw. nach Vereinbarung

Pläne