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Laaerstraße 79, 2100 Korneuburg im EKZ Eurospar
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VORANKÜNDIGUNG: 3-Zimmer-Mietwohnung in Korneuburg – 76 m² Wnfl. + 18 m² Terrasse

€ 1.099,00 Monatsmiete
  • Objektarten: Mietwohnungen
  • Miete / Kauf: Mieten
  • Stadt / Bezirk: Korneuburg
  • Wohnnutzfläche: 75,72 m²
  • Baujahr: Generalsanierung 2013
  • Bezug ab: Sofortbezug
  • Mietdauer: unbefristet
  • Heizung: Wärmepumpe
  • Schlafzimmer: 2
  • HWB (kWh/m²/Jahr): 28,1
  • fGEE: 0,76

Details

  • 1. Halbstock
  • 2 Schlafzimmer
  • Autoabstellplatz möglich
  • Badezimmer mit Dusche
  • Bahnhof und Hauptplatz in wenigen Gehminuten erreichbar
  • elektrische Außenrollläden
  • Fahrradstellplatz
  • Fußbodenheizung / Fußbodenkühlung
  • Gegensprechanlage/Türöffner
  • große Terrasse
  • Kellerabteil
  • kostengünstiges Heizsystem mittels Wärmepumpe
  • Mietvertrag unbefristet
  • moderne Einbauküche mit allen Geräten
  • neuer Bodenbelag
  • WC extra

Beschreibung

Die Wohnung wird derzeit für die Neuvermietung renoviert (neuer Bodenbelag, neue Malerei), Besichtigungen ab Anfang/Mitte Juli möglich!

Unbefristete Mietwohnung in Zentrums- und Bahnhofsnähe von Korneuburg mit gut durchdachter Raumaufteilung im ersten Halbstock. Über den großzügigen zentralen Vorraum sind sämtliche Räumlichkeiten zu betreten: zwei Schlafzimmer mit etwa 13,5 m²; Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Waschbecken; extra WC mit Handwaschbecken sowie das 33 m² große Wohn-/Esszimmer mit integrierter moderner Einbauküche samt Geräten und direkten Ausgang auf die knapp 18 m² große sonnige Terrasse.

Das Gebäude wurde 2013 generalsaniert, geheizt wird mittels kosteneffizienter Wärmepumpe über Fußbodenheizung bzw. -kühlung.

Die Anmietung eines Autoabstellplatzes direkt vor der Wohnung ist um monatlich € 42,– möglich!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 MONATSMIETE
inklusive USt
    878,74 €
BETRIEBSKOSTEN
inklusive USt
   220,73 €
GESAMTMONATSMIETE
inkl. Betriebskosten
    1.099,47 €
AUTOABSTELLPLATZ monatlich
    42,00 €
 KAUTION
    3.300,– €
 MIETVERHÄLTNIS
    unbefristet