Langenzersdorf – Terrassenwohnung mit Fernblick – 71 m² + 20 m² Terrasse

Beschreibung

Langenzersdorf ist durch seine absolute Wien-Nähe, seine öffentliche Anbindung und die tolle Infrastruktur ein sehr begehrter Wohnort. Gerade bei dieser sonnigen 3-Zimmerwohnung in der Schulstraße ist sowohl das Zentrum, der Bahnhof, Kindergarten und die Schulen zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar, absolut praktisch für Singles und Familien.

Diese Wohnung besticht durch 2 Terrassen, die über das Wohnzimmer und beide Schlafzimmer zu begehen sind – die beiden Terrassen ummanteln die gesamten Fensterfronten.

Folgendes Raumangebot steht zur Verfügung:

• zentrales Vorzimmer
• Wohnzimmer mit fast 28 m²
• Schlafzimmer mit 15 m²
• weiteres Zimmer mit 11 m²
• Küche
• Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken
• extra WC
• 2 Terrassen mit insgesamt 20 m²

Als Stauraum steht ein sehr großes Kellerabteil zur Verfügung.

Die Wohnung ist befindet sich im obersten Geschoss (keine Dachschrägen, 3. Stock) ohne Lift. Das Haus wurde 2016 saniert, im Zuge dessen wurden die Fenster erneuert, eine Wärmeschutzfassade angebracht und das Dach ausgebessert. Neuwertig ist ebenfalls die Wohnungseingangstüre.
Die Wohnung wird mittels Gastherme beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Elektroboiler.

Langfristige Miete möglich – nach Ablauf des Mietvertrages Option auf Verlängerung!