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Korneuburg/Bisamberg – freundliche Mietwohnung mit Balkon – 49 m²

€ 683,00 Monatsmiete
  • Objektarten: Mietwohnungen
  • Miete / Kauf: Mieten
  • Stadt / Bezirk: Korneuburg Umgebung
  • Wohnnutzfläche: 49 m²
  • Baujahr: 1968
  • Bezug ab: sofort möglich
  • Mietdauer: 3-5 Jahre
  • Heizung: Hauszentralheizung mit Gas
  • Schlafzimmer: 1
  • HWB (kWh/m²/Jahr): 94
  • fGEE: 2,16

Details

  • 4. Stock mit Lift
  • Abstellraum
  • Badezimmer mit Badewanne
  • Balkon
  • Einbauküche
  • elektrische Rollläden
  • Gegensprechanlage/Türöffner
  • möbliert
  • WC extra

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage an der Stadtgrenze Korneuburg/Bisamberg im 4. Liftstock mit einer tollen Fernsicht über Korneuburg.

Über ein zentrales Vorzimmer sind folgende Räumlichkeiten zu begehen: ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon, eine möblierte Küche mit Gasherd und Platz für einen kleinen Esstisch, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschtisch mit Spiegelschrank, ein extra WC sowie ein Abstellraum. Das Schlafzimmer ist direkt über das Wohnzimmer zu betreten.

Die Mietwohnung ist eine Eckwohnung und verfügt somit über Fenster in zwei verschiedene Himmelsrichtungen, Durchlüften und ausreichende Belichtung ist somit bestens ermöglicht.

Der Vermieter stellt die vorhandene Möblierung zur Verfügung, diese kann auf Wunsch entfernt werden. In der Wohnung gibt es keinen eigenen Waschmaschinenanschluss, eine Waschküche im Erdgeschoss steht den Bewohnern zur Verfügung.

Der vorhandene Lift befindet sich im ersten Halbstock, man muss wenige Stufen überwinden – die Wohnung ist somit nicht barrierefrei.
Geheizt wird mittels Gas-Hauszentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gas-Durchlauferhitzer im Badezimmer.

Das Gebäude wurde vor wenigen Jahren thermisch saniert – eine energieeffiziente Nutzung wird somit bestens ermöglicht.

In unmittelbarer Nähe befindet sich das Florian Berndl-Bad, mehrere Einkaufsmöglichkeiten und eine Busstation, ins Stadtzentrum und zum Bahnhof gelangt man in wenigen Gehminuten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MONATSMIETE
      € 499,00
zusätzliche mon.
BETRIEBSKOSTEN
      € 184,00
 GESAMTMIETE
      € 683,00
KAUTION
      € 2.100,–