Großrußbach – nette Mietwohnung mit Gartennutzung – 48,4 m²
- Objektarten: Mietwohnungen
- Miete / Kauf: Vermietet!
- Stadt / Bezirk: Korneuburg Umgebung
- Wohnnutzfläche: 48,4 m²
- Baujahr: 1995
- Bezug ab: September 2024
- Mietdauer: 5 Jahre bzw. nach Vereinbarung
- Heizung: Elektroheizung
- Schlafzimmer: 1
- HWB (kWh/m²/Jahr): 103
- fGEE: 2,93
Details
- 1. Stock ohne Lift
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- Einbauküche
- Elektroheizung
- Gegensprechanlage
- großer Garten
- großes Kellerabteil
- Kaminanschluss vorhanden
- SAT-Anlage
- WC extra
Beschreibung
Die nette 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock (Dachgeschoß) über der Raiffeisenbank Filiale im beliebten Wohnort Großrußbach in der Nähe von Korneuburg. Großrußbach punktet durch seine gut ausgebaute Infrastruktur wie Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, diverse Sportvereine, Kindergarten, Volksschule und vieles mehr.
Die Wohnung bietet folgendes Raumangebot:
- Vorraum
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster
- extra WC
- offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche
- Schlafzimmer
Besonders hervorzuheben ist die gemeinsame und unentgeltliche Gartennutzung mit dem Wohnungsnachbarn. Voraussetzung dafür ist die Pflege des Gartens und der Geräte und sorgsames Verhalten. Die Stiegenhaus-Reinigung wird aus Kostengründen ebenfalls mit der zweiten Partei geteilt. Weiters steht der Wohnung ein großes Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung wird mittels Elektroheizung beheizt, die Errichtung eines Kaminofens im Wohnzimmer ist vermieterseits gestattet.
Die Wohnung verfügt über keinen Balkon oder Loggia und hat keinen eigenen Stellplatz. Haustiere grundsätzlich nicht erlaubt (eventuell Ausnahme nach Vereinbarung).
