Bisamberg – extravagantes Wohnen mit großer Dachterrasse – 82 m²

Beschreibung

Bei diesem hochwertigen Erstbezug bleiben keine Wünsche offen!
Mit umfassender Sonderausstattung wie

• Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe sowie Klimatisierung durch Deckenkühlung
• hochwertiger Eichenparkett
• LAN- und SAT-Anschlüsse in jedem Raum
• Raffstores bei allen Balkontüren
• Insektenschutzgitter bei jeder Balkontüre
• Wohnraumlüftung
• Kaminanschluss im Wohnzimmer
• hochwertige und moderne Küche inkl. sämtlichen Geräten
• Ausgang aus jedem Raum auf die fast 70 m² große Rundumdachterrasse
• Wasseranschluss und Steckdosen auf Dachterrasse
• Starkstrom für Sauna auf Dachterrasse vorbereitet (direkt aus Badezimmer aus zu begehen)
• Strom für Markise vorbereitet
• Leerverrohrung für eine Alarmanlage bei sämtlichen Fenstern vorbereitet

wohnt es sich einzigartig!

Die Wohnung besticht mit ihrer hervorragenden Raumaufteilung: über das große und helle Wohn-/Esszimmer mit integrierter Einbauküche mit Küchenblock für genügend Stauraum, hochwertigen Geräten wie Induktionsherd mit versenkten Dunstabzug und möblierter Speis gelangt man über eine große Schiebetür auf die Richtung Süden ausgerichtete Dachterrasse.

Die Dachterrasse bietet mit fast 70 m² und einer praktischen Ausbuchtung mit einer Tiefe von ungefähr 4 m genügend Platz für eine optimale Nutzung. Über den zentralen Vorraum sind die zwei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Handtuchwärmer sowie das extra WC mit Handwaschbecken zu begehen. Weiters steht ein großes Kellerabteil mit Stromanschluss und zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung!

Mietdauer 5 Jahre mit Option auf Verlängerung, Haustiere müssen mit Vermieter abgestimmt werden (keine Hunde).

Seitens der Hausverwaltung wird ein Heizkosten-Akonto monatlich in der Höhe von € 65,29 vorgeschrieben und am Ende der Abrechnungsperiode nach tatsächlichem Verbrauch abgerechnet. Zwei Tiefgaragenstellplätze sind der Wohnung zuordnet und erhöhen den Mietpreis um jeweils € 100,– inkl. Betriebskosten auf insgesamt € 1.950,–.