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Laaerstraße 79, 2100 Korneuburg im EKZ Eurospar
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Unterhautzental bei Sierndorf!

€ 770,00
  • Objektarten: Miethäuser
  • Miete / Kauf: Vermietet!
  • Stadt / Bezirk: Stockerau Umgebung
  • Wohnnutzfläche: 74 m²
  • Bezug ab: sofort
  • Mietdauer: 5 Jahre bzw. nach Vereinbarung
  • Heizung: Gaszentralheizung
  • Schlafzimmer: 2
  • HWB (kWh/m²/Jahr): 91
  • fGEE: 0,98
  • Provision: 2 BMM + 20 % Ust

Ausstattung

  • Badezimmer mit Dusche und Fenster
  • DAN-Küche inkl. aller Geräte
  • Erstbezug nach Generalsanierung
  • neue Parkettböden
  • Rollläden
  • SAT-Anschluss in jedem Raum
  • Schnellbahnanschluss in Sierndorf 1 km
  • WC extra

Details

Beziehen Sie (ERSTBEZUG) ein topausgestattetes und generalsaniertes Wohnhaus mit ca. 120 m² Garten!
Optional ist auch die Einzäunung eines Teiles des Gartens möglich.

Alles NEU:
Installationen (Gas, Wasser, Strom, Kanal, SAT)
Gaszentralheizung
DAN-Einbauküche inkl. aller Geräte (mit Garantie)
Essecke mit Leder-Sitzgarnitur und Massiv-Holztisch
kompletter Sanitärbereich
Parkettböden
Malerei
Innentüren
Sicherheitseingangstür
Fassade

Das Wohnhaus besteht aus folgenden Räumlichkeiten:
zentrales Vorzimmer, Küche mit großem Essplatz, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Fenster, WC extra, Stiegenaufgang zum Rohdachboden;

Alle öffentlichen Anschlüsse sowie ein SAT-Anschluss (in 3 Räumen) sind im Haus vorhanden.

Ein Schnellbahnanschluss befindet sich im 1 km entfernten Sierndorf.

weitere Kosten:
vierteljährliche Gemeindeabgaben (Wasser, Kanal, Müll): dzt. ca. 180,–
1x jährlich Haushaltsversicherung: dzt. € 116,–
1x jährlich Wartung der Gastherme: dzt. € 240,–

Die Laufzeit des Mietvertrages beträgt 5 Jahre bzw. nach Vereinbarung (Abstimmung nach Bedarf des Mieters möglich).

Haustierhaltung: keine Hunde erlaubt

Im vorhandenen Stadl (nicht Mietgegenstand) besteht bei Bedarf die Möglichkeit, einen abgetrennten Bereich für Gartengeräte und Ähnlichem zur Verfügung zu stellen.

 

 MONATSMIETE
inklusive USt
     770,00 €
 Umsatzsteuer
   70,00 €
MONATSMIETE
exklusive USt
    700,00 €
zusätzliche mon.
BETRIEBSKOSTEN
    ca. 60,00 €
 KAUTION
     3.500,00 €
 PROVISION
     2 BMM + USt