Spillern – nettes Miethaus mit schönem Grundstück – 787 m²

Beschreibung

Dieses kleine Miethaus aus den 1950iger Jahren mit etwa 67 m² Wohnfläche befindet sich in Siedlungslage im beliebten Wohnort Spillern zwischen Korneuburg und Stockerau. Durch die Raumanordnung ist dieses Wohnhaus für 2-3 Personen bestens geeignet.

Folgendes Raumangebot steht zur Verfügung:
Windfang, Vorzimmer, großes Wohnzimmer, separate große Küche mit genügend Platz für Essbereich, großes Schlafzimmer, Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie extra WC mit Fenster. Im Dachgeschoß befinden sich zwei weitere Räumlichkeiten, die für Stauraum (nicht für Wohnwecke) verwendet werden können. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mehrere Kellerräume mit einem direkten Ausgang in den Garten. Die Gastherme befindet sich ebenso im Keller.

Der Zustand des Hauses ist abgewohnt, sodass einige optische Erneuerungsmaßnahmen, wie beispielsweise neue Malerei, durch den Mieter sinnvoll wären.

Weiters befinden sich am Grundstück ein Nebengebäude mit Garage und Geräteraum sowie Altbaumbestand. In der Einfahrt ist genügend Platz für mindestens zwei Autos.

In der Miete sind die Gemeindeabgaben (i.H.v. etwa € 80,– monatlich) sowie Verbrauchsabgaben wie Strom, Heizung, usw. nicht enthalten und sind zusätzlich vom Mieter zu tragen.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!