02262 / 61213
Laaerstraße 79, 2100 Korneuburg im EKZ Eurospar
office@groessing-immo.at

Mollmannsdorf – Korneuburg – 10 km

€ 790,00
  • Objektarten: Miethäuser
  • Miete / Kauf: Vorvertrag
  • Stadt / Bezirk: Korneuburg Umgebung
  • Wohnnutzfläche: 90 m²
  • Grundstücksgröße: 673 m²
  • Bezug ab: September/Oktober 2021
  • Mietdauer: 5 Jahre bwz. nach Vereinbarung
  • Heizung: Elektro
  • Schlafzimmer: 2
  • HWB (kWh/m²/Jahr): 372,4
  • fGEE: 7,11
  • Provision: provisionsfrei

Ausstattung

  • A22 und S1 in wenigen Autominuten erreichbar
  • Garten mit Altbaumbestand
  • Gartenhaus
  • Küche möbliert
  • SAT-Antenne
  • Terrasse

Details

Grün-und Ruheoase mit Fernblick als Hauptwohnsitz oder einfach zur Erholung!

Dieses ältere Landhaus  mit etwa 84 m² Wohnfläche befindet sich in absoluter Ruhelage und in erhöhter Ortsrandlage  im beliebten Wohnort Mollmannsdorf bei Korneuburg. Durch die Raumanordnung ist dieses Wohnhaus für max. 2-3 Personen bestens geeignet.

Die Ausstattung ist urig und einfach belassen, überhaupt bietet der alte Teil des Hauses die Behaglichkeit von älteren Bauernhäusern. Niedrige Decken und passende Holzfenster runden den Eindruck von Gemütlichkeit ab.
Im neueren Teil befindet sich ein großes Wohnzimmer mit Essplatz. Von diesem Raum aus gelangt man durch eine Doppelflügeltür direkt auf die teilweise überdachte Terrasse und den wunderschönen Garten mit Altbaumbestand.

Folgendes Raumangebot steht zur Verfügung:
Vorzimmer, großes Wohnzimmer mit Essplatz, Badezimmer mit Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Dusche, extra WC, kleine Küche, 2 Durchgangszimmer, Speis und Abstellraum. Das Haus ist nicht unterkellert.

Weiters befinden sich am Grundstück 2 Gartenschuppen, die vorhandenen Gartengeräte dürfen gerne benutzt werden.

Die Betriebskosten umfassen die Gemeindeabgaben, Verbrauchsabgaben wie Strom, Internet, Telefon usw. sind in den angegebenen Betriebskosten nicht enthalten.

MONATSMIETE
     790,00 €
zusätzliche mon.
BETRIEBSKOSTEN
     75,00 €
 KAUTION
     2.500,00 €
 PROVISION
     Provisionsfrei