Korneuburg/Wien Nähe: Enzersfeld – Miethaus mit sonnigem Garten
- Objektarten: Miethäuser
- Miete / Kauf: Vermietet!
- Stadt / Bezirk: Korneuburg Umgebung
- Wohnnutzfläche: 133 m²
- Grundstücksgröße: 514 m²
- Bezug ab: sofort möglich
- Mietdauer: 5 Jahre bzw. nach Vereinbarung
- Heizung: Gaszentralheizung + Festbrennstoffofen
- Schlafzimmer: 3
- HWB (kWh/m²/Jahr): in Erstellung
Details
- 3 Schlafzimmer
- A22 und S1 in wenigen Autominuten erreichbar
- Adaptierungsarbeiten notwendig
- Außenrollläden
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Keller
- längerfristiger Mietvertrag möglich
- Sofortbezug
- Stellplatz vorhanden
Beschreibung
Das Miethaus verfügt über eine Wohnnutzfläche von etwa 133 m² auf 2 Ebenen und ist voll unterkellert. Wie auf den Bildern ersichtlich ist das Haus nicht mehr zeitgemäß ausgestattet, der Nachmieter kann die Oberflächen (Malerei, Böden, …) bzw. Küche oder Badezimmer nach eigenem Geschmack erneuern. Vor dem Haus ist ausreichend Platz für zwei PKWs, im Keller befindet sich eine Garage.
Das Raumangebot ist wie folgt:
EG: zentraler Vorraum, großes Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch, Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken, extra WC.
OG: 1 großes Schlafzimmer mit ca. 18 m², 2 weitere Schlafzimmer mit etwa 11 m², großer Vorraum mit Treppe zum Dachboden für zusätzlichen Stauraum
Keller: Garage, Waschküche, Heizraum und ein weiterer Nebenraum bzw. Lagerraum
Über den Halbstock zwischen Erdgeschoss und Keller gelangt man in den uneinsehbaren Garten in absoluter Ruhelage, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Umgeben von Weinbergen kann man hier dem Trubel der Stadt entfliehen und genießt dennoch eine schnelle Anbindung an Wien über die S1 bzw. A22.
