Korneuburg-Nähe: Obergänserndorf – sofort bezugsfertiges Miethaus in Ruhelage
- Objektarten: Miethäuser
- Miete / Kauf: Vermietet!
- Stadt / Bezirk: Korneuburg Umgebung
- Wohnnutzfläche: 60 m²
- Grundstücksgröße: 300 m²
- Bezug ab: sofort
- Mietdauer: 1,5 - 2 Jahre
- Heizung: Gasetagenheizung, Schwedenofen
- Schlafzimmer: 1
- HWB (kWh/m²/Jahr): in Erstellung
Details
- Alarmanlage
- Außenrollläden
- Badezimmer mit Dusche
- Einbauküche mit allen Geräten
- gepflegter Garten
- komplett möblierte Ausstattung
- Nebengebäude
- Ruhelage
- Sofortbezug
- Weinkeller
Beschreibung
Dieses renovierte, sofort bezugsfertige und möblierte Miethaus befindet sich in Obergänserndorf in absoluter Ruhelage. Der beliebte Wohnort Obergänserndorf befindet sich in der Nähe von Korneuburg (ca. 8 km) und vom Autobahnanschluss A22 und S1. Durch die in Bau befindliche Umfahrung der Orte Harmannsdorf/Rückersdorf und Tresdorf ist der Autobahnanschluss ab dem Jahresende noch schneller erreichbar.
Die Besonderheit dieses Wohnhauses ist die bezugsfertige Ausstattung, deren Nutzung im Mietpreis enthalten ist.
Das Haus wird für etwa 1,5 – 2 Jahre zur Anmietung angeboten und ist somit für den Übergang ideal geeignet.
Keine Investitionen sind zu tätigen, das Haus ist komplett ausgestattet – gerne auch wenn gewünscht mit Flat-TV.
Rasenmäher, Gartengeräte, Staubsauger usw. stehen zusätzlich zur Verfügung!
Die Wohnnutzfläche beträgt etwa 60 m², eine optimale Raumnutzung ist gegeben durch:
ein großes Wohnzimmer mit Esstisch und Schwedenofen, eine komplett ausgestattete Küche mit Bar, Vorzimmer mit Schuhschrank,
kleines Badezimmer mit Dusche, WC, Handtuchwärmer, Badezimmermöbel und Waschmaschine, großes Schlafzimmer mit Doppelbett und Kasten – zusätzlich mit Büromöbel ausgestattet;
Ein Nebengebäude und ein kleiner Weinkeller runden das Raumangebot ab. Das Nebengebäude bietet Platz für Gartengeräte und für diverse Utensilien, zuletzt auch genutzt zur Einstellung eines Motorrades.
Der Garten ist ausreichend groß und bietet sowohl eine Schattenterrasse als auch im oberen Bereich des Gartens eine sonnige Sitzgelegenheit. Zur Verwirklichung des eigenen Gemüseanbaus steht eine große erhöhte Fläche als Beet zur Verfügung.
Das Auto kann direkt vor dem Haus geparkt werden, eine Toreinfahrt in den Garten ist vorhanden.
Geheizt wird mittels Gastherme, der Vorzimmerboden und das Badezimmer sind zusätzlich zu den Radiatoren mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der moderne Kaminofen im Wohnzimmer bietet zusätzlich gemütliche und wohnliche Wärme!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
