Großrußbach – modernes Miethaus mit Garten – 105 m²

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Großrußbach - modernes Miethaus mit Garten - 105 m²

02262/61213

Objektarten: Miethäuser
Miete / Kauf: Vermietet!
Stadt / Bezirk: Korneuburg Umgebung
Wohnnutzfläche: 105 m²
Bezug ab: sofort möglich
Mietdauer: 5 - 7 Jahre bzw. nach Vereinbarung
Heizung: Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
Schlafzimmer: 3
HWB (kWh/m²/Jahr): 46,9
fGEE: 0,88
Provision: 2 BMM + 20 % Ust

Details

2 Stellplätze vorhanden
Alarmanlage
alles NEU: Installationen / Heizung / Sanitärbereich / Strom
ansprechende Sanitärausstattung
Anzahl der Geschosse: 2
Badezimmer mit Dusche und Fenster
elektrische Rollläden
Erstbezug nach Generalsanierung
Fußbodenheizung
Gartenhaus
Gartennutzung
großer Garten
großzügige Raumanordnung
moderne Einbauküche inkl. aller Geräte
neue Parkettböden
neue Topausstattung
Parkmöglichkeiten vor dem Haus
SAT-Anlage
SAT-Anschluss in jedem Raum
Terrasse
WC extra
zentrale Staubsauganlage

Beschreibung

Erstbezug! Topausgestattetes und generalsaniertes Wohnhaus mit 105 m² Wohnnutzfläche, 18 m² großer Terrasse, ca. 500 m² großem Garten (optional besteht die Möglichkeit, nur die eingezäunte Garten-/Terrassenfläche zu nutzen, diese beträgt ca. 120 m²) und zwei Autostellplätze vor dem Haus!

Alles NEU:

Installationen (Luftwärmepumpe, Wasser, Strom, Kanal, SAT)
Elektrische Außenrollläden
Einbauküche inkl. aller Geräte (mit Garantie)
kompletter Sanitärbereich
EG und OG jeweils ein extra WC
Parkettböden
Malerei
Innentüren
Sicherheitseingangstür
Fassade
Fenster

Das Haus bietet folgende Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

zentraler Eingangsbereich mit extra WC mit Fenster und Waschbecken
moderne Einbauküche inkl. aller Geräte
heller und großer Wohn- und Essbereich mit Treppenaufgang ins Obergeschoss
direkter Ausgang auf die große und sonnige Terrasse bzw. in den gepflegten Garten

Obergeschoss: