Raus aus der Großstadt? Rein in die Kleinstadt KORNEUBURG!
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Raus aus der Großstadt? Rein in die Kleinstadt KORNEUBURG!

Grundstücksgröße ( m²): 472

Wohnnutzfläche (m²): ca. 110

Möchten Sie heuer noch in Ihr neues Zuhause übersiedeln?

Zögern Sie nicht, nachstehend eine Detailbeschreibung:
Das Wohnhaus verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung, d.h. man gelangt über ein zentrales Vorzimmer in alle Räumlichkeiten.

Raumaufteilung:
zentrales Vorzimmer;
Einbauküche mit Essplatz;
Wohnzimmer;
3 weitere Zimmer (auf 4 erweiterbar);
2x Abstellraum;
Badezimmer;
WC extra;

Im Jahre 2000 wurde die Dachdeckung inkl. Vollschalung erneuert und die oberste Geschossdecke gedämmt.

Die vierteljährlichen Betriebskosten in Form der Gemeindeabgaben für Müllabfuhr, Kanalbenützungsgebühr und Grundsteuer betragen ca. € 203,-- bzw. rund € 68,-- monatlich.

Das Haus ist zur Gänze unterkellert, der untere Teilbereich des Kellermauerwerks (NICHT der Wohnbereich!) ist - dem Baujahr und den damaligen Möglichkeiten geschuldet - nicht ganz trocken und mit vertretbarem Aufwand sanierbar (Sanierputz aufbringen).

Es steht eine Garage sowie weitere Autoabstellplätze und ein kleines Nebengebäude (Gartengeräte/Werkstatt) zur Verfügung.

Die Grundstücksgröße (EIGENGRUND) beträgt 472 m², der liebevoll gepflegte Garten ist von den angrenzenden Gärten der Nachbarn umgeben.

Hauptplatz und Bahnhof (beste Schnellbahnverbindungen) sind bequem mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreichbar.

Raus aus der Großstadt? Rein in die Kleinstadt KORNEUBURG! › Grössing Immobilien
02262 / 61213
Laaerstraße 79, 2100 Korneuburg im EKZ Eurospar
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Raus aus der Großstadt? Rein in die Kleinstadt KORNEUBURG!

  • Objektarten: Häuser
  • Miete / Kauf: Verkauft!
  • Stadt / Bezirk: Korneuburg
  • Wohnnutzfläche: ca. 110 m²
  • Grundstücksgröße: 472 m²

Ausstattung

  • alle Anschlüsse bereits vorhanden bzw. verfügbar
  • Einbauküche
  • Garage für 1 Auto vorhanden
  • liebevoll gestalteter Garten
  • Vollkeller
  • zentrale Lage

Details

Möchten Sie heuer noch in Ihr neues Zuhause übersiedeln?

Zögern Sie nicht, nachstehend eine Detailbeschreibung:
Das Wohnhaus verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung, d.h. man gelangt über ein zentrales Vorzimmer in alle Räumlichkeiten.

Raumaufteilung:
zentrales Vorzimmer;
Einbauküche mit Essplatz;
Wohnzimmer;
3 weitere Zimmer (auf 4 erweiterbar);
2x Abstellraum;
Badezimmer;
WC extra;

Im Jahre 2000 wurde die Dachdeckung inkl. Vollschalung erneuert und die oberste Geschossdecke gedämmt.

Die vierteljährlichen Betriebskosten in Form der Gemeindeabgaben für Müllabfuhr, Kanalbenützungsgebühr und Grundsteuer betragen ca. € 203,– bzw. rund € 68,– monatlich.

Das Haus ist zur Gänze unterkellert, der untere Teilbereich des Kellermauerwerks (NICHT der Wohnbereich!) ist – dem Baujahr und den damaligen Möglichkeiten geschuldet – nicht ganz trocken und mit vertretbarem Aufwand sanierbar (Sanierputz aufbringen).

Es steht eine Garage sowie weitere Autoabstellplätze und ein kleines Nebengebäude (Gartengeräte/Werkstatt) zur Verfügung.

Die Grundstücksgröße (EIGENGRUND) beträgt 472 m², der liebevoll gepflegte Garten ist von den angrenzenden Gärten der Nachbarn umgeben.

Hauptplatz und Bahnhof (beste Schnellbahnverbindungen) sind bequem mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreichbar.