Raus aus der Großstadt? Rein in die Kleinstadt KORNEUBURG!
- Objektarten: Häuser
- Miete / Kauf: Verkauft!
- Stadt / Bezirk: Korneuburg
- Wohnnutzfläche: ca. 110 m²
- Grundstücksgröße: 472 m²
Ausstattung
- alle Anschlüsse bereits vorhanden bzw. verfügbar
- Einbauküche
- Garage für 1 Auto vorhanden
- liebevoll gestalteter Garten
- Vollkeller
- zentrale Lage
Details
Möchten Sie heuer noch in Ihr neues Zuhause übersiedeln?
Zögern Sie nicht, nachstehend eine Detailbeschreibung:
Das Wohnhaus verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung, d.h. man gelangt über ein zentrales Vorzimmer in alle Räumlichkeiten.
Raumaufteilung:
zentrales Vorzimmer;
Einbauküche mit Essplatz;
Wohnzimmer;
3 weitere Zimmer (auf 4 erweiterbar);
2x Abstellraum;
Badezimmer;
WC extra;
Im Jahre 2000 wurde die Dachdeckung inkl. Vollschalung erneuert und die oberste Geschossdecke gedämmt.
Die vierteljährlichen Betriebskosten in Form der Gemeindeabgaben für Müllabfuhr, Kanalbenützungsgebühr und Grundsteuer betragen ca. € 203,– bzw. rund € 68,– monatlich.
Das Haus ist zur Gänze unterkellert, der untere Teilbereich des Kellermauerwerks (NICHT der Wohnbereich!) ist – dem Baujahr und den damaligen Möglichkeiten geschuldet – nicht ganz trocken und mit vertretbarem Aufwand sanierbar (Sanierputz aufbringen).
Es steht eine Garage sowie weitere Autoabstellplätze und ein kleines Nebengebäude (Gartengeräte/Werkstatt) zur Verfügung.
Die Grundstücksgröße (EIGENGRUND) beträgt 472 m², der liebevoll gepflegte Garten ist von den angrenzenden Gärten der Nachbarn umgeben.
Hauptplatz und Bahnhof (beste Schnellbahnverbindungen) sind bequem mit dem Fahrrad oder auch zu Fuß erreichbar.
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