02262 / 61213
Laaerstraße 79, 2100 Korneuburg im EKZ Eurospar
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Korneuburg

  • Objektarten: Häuser
  • Miete / Kauf: Verkauft!
  • Stadt / Bezirk: Korneuburg
  • Wohnnutzfläche: ca. 105 m²
  • Grundstücksgröße: 660 m²

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Gaskessel Zentralheizung
  • Kachelofen
  • liebevoll gestalteter Garten
  • SAT-Antenne
  • Teilmöbliert
  • Vollkeller
  • zentrale Lage

Details

Gepflegtes Wohnhaus in absoluter Ruhelage in einer kleinen Seitengasse!

Raumaufteilung:
zentrales Vorzimmer, großes helles Wohnzimmer mit Zugang zur uneinsehbaren Terrasse, Einbauküche, Badezimmer mit Wanne/Dusche/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss; 2 Schlafzimmer, WC, Abstellraum;

Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung, Heizkessel und Warmwasseraufbereitung wurden 2014 erneuert. Zusätzlich steht ein zentral situierter Kachelofen (Küche/Wohnzimmer/Vorzimmer) als Heizquelle zur Verfügung.

Das Wohnhaus ist zur Gänze unterkellert, der Keller ist beheizbar, trocken und bietet mehrere private Nutzungsmöglichkeiten (Wohnen / Hobby / Büro).

Generell ist der Zustand und die Ausstattung des Wohnhauses in Hinblick auf das Baujahr als sehr gepflegt und gut erhalten zu bezeichnen.

Eine Garage mit direktem Zugang zum Haus ist vorhanden.

Die vom Wohnzimmer aus zu begehende uneinsehbare Terrasse und der Garten sind optimal süd-west-seitig ausgerichtet.

Die Grundstücksgröße beträgt 660 m².
Durch den vorhandenen Altbaumbestand kann man schattige Plätzchen zum Grillen und Entspannen genießen.

Zusammengefasst:
tolle Lage, vielseitiges Raumangebot, ohne größere Investitionen (z.B. Ausmalen) sofort beziehbar;