Korneuburg – Wohnhaus mit herrlichem Eckgrundstück – 612 m²
- Objektarten: Häuser
- Miete / Kauf: Verkauft!
- Stadt / Bezirk: Korneuburg
- Wohnnutzfläche: 80 m²
- Grundstücksgröße: 612 m²
- Baujahr: 1955 Zubau 1968
- Bezug ab: sofort möglich
- Heizung: Gaszentralheizung
- Schlafzimmer: 2
- HWB (kWh/m²/Jahr): 302
- fGEE: 3,41
- Provision: 3 % (zuzüglich 20% Ust)
Details
- Abstellraum
- Außenrollläden
- Badezimmer mit Badewanne und Fenster
- Bahnhof und Zentrum in wenigen Gehminuten erreichbar
- Brunnen
- Garage für 1 Auto vorhanden
- großer Garten
- Kabelsignal
- Sanierungsarbeiten notwendig
- Vollkeller
- WC extra mit Fenster
- zentrale Lage
- ziegelmassiv
Beschreibung
Das absolute Highlight dieser Immobilie ist das herrliche Eckgrundstück mit einer Größe von 612 m² in einer schönen und ruhigen Wohngegend in Zentrumnähe von Korneuburg. Das süd-östliche ausgerichtete Grundstück ist vollständig als Bauland-Wohn gewidmet, eine zusätzliche Bebauung wäre möglich, der Abriss des Bestandes und eine Neubebauung ist überlegenswert.
Auf dem Grundstück befindet sich ein etwa 1955 fertig gestelltes ziegelmassives Wohnhaus mit einer Wohnnutzfläche von etwa 80 m². Das Haus ist prinzipiell sofort bewohnbar, ist jedoch in die Jahre gekommen und renovierungs- bzw. modernisierungsbedürftigt. Das Raumangebot erstreckt sich über ein zentrales Vorzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer, Abstellraum und extra WC mit Waschmaschinenanschluss.
Weiters ist das Haus zur Gänze unterkellert und mehrere Kellerräumlichkeiten stehen zur Verfügung, jedoch ist der Keller nicht trocken und somit hinsichtlich der Nutzung eingeschränkt. Für weiteren Stauraum steht der Dachboden zur Verfügung!
Im Garten befindet sich eine Garage für ein Auto sowie ein Geräteschuppen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich beste Infrastruktur, Bahnhof und Hauptplatz sind in wenigen Minuten erreichbar!
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
