Tresdorf bei Korneuburg – nettes Wohnhaus in Ruhelage

Beschreibung

Nettes Wohnhaus in absoluter Ruhelage! Der beliebte Wohnort Tresdorf besticht durch seine ländliche Umgebung und durch seine Nähe zum Autobahnanschluss A22 / S1. Der Wohnort ist der Marktgemeinde Leobendorf zugeordnet.

Folgendes Raumangebot steht zur Verfügung:

• Windfang
• zentrales Vorzimmer extra Garderobe
• geräumiges Wohnzimmer
• moderne Einbauküche mit allen Geräten und Essecke
• Schlafzimmer mit Blick in den Garten
• Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Handtuchtrockner – Fenster vorhanden
• extra WC mit Fenster

Das Wohnhaus ist mit einem niedrigen Erdkeller unterkellert. Die Wohnfläche kann durch Aufstockung oder durch Zubau erweitert werden, eine maximale Bebauung von 40 % der Grundstücksgröße in geschlossener Bauweise ist erlaubt.

Folgende Investitionen wurden in den letzten Jahren getätigt:

• Fenster 2000
• Sanitärausstattung etwa 2015
• neue Küchenausstattung 2016
• sämtliche Echtholzparkettböden 2016
• neue Gastherme vor 3 Jahren

Das Gesamtobjekt präsentiert sich innen in einem sehr guten Zustand, das Wohnhaus ist nicht mehr bewohnt und die Übergabe könnte somit jederzeit erfolgen.
Das Grundstück ist sehr gut geschnitten und verfügt über eine Toreinfahrt. Der Garten ist durch die Lage des Hauses an der Grundstücksgrenze optimal nutzbar.

Der beliebte Wohnort Tresdorf ist nahe Korneuburg und bestens über die A22/S1 erreichbar.

Gerne übermitteln wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit genauer Beschreibung samt Planunterlage!