02262 / 61213
Laaerstraße 79, 2100 Korneuburg im EKZ Eurospar
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Stetten – großes Einfamilienhaus

€ 390.000,00
  • Objektarten: Häuser
  • Miete / Kauf: Kaufen
  • Stadt / Bezirk: Korneuburg Umgebung
  • Wohnnutzfläche: ca. 273 m²
  • Grundstücksgröße: 701 m²
  • Heizung: Gaszentralheizung (kombinierbar mit festen Brennstoffen)
  • HWB (kWh/m²/Jahr): 123,9
  • fGEE: 1,90
  • Provision: 3 % (zuzüglich 20% Ust)

Details

Dieses Wohnhaus ist optimal geeignet für Großfamilien oder für Wohnen in Kombination mit Büro bzw. sind 3  komplett getrennt zu begehende Wohneinheiten vorhanden.

Die Größe der einzelnen Einheiten beträgt ca. 79 m² im Erdgeschoss und ca. 113 m² inkl. Wintergarten und zusätzlich 81 m² im Obergeschoss.

Baujahr: Neubau um 1968, Aufstockung 1979, Ausbau DG 1994, Errichtung Wintergarten 1998;

Das Gesamtobjekt präsentiert sich außen und innen in einem teilweise sanierungsbedürftigen Zustand.
Das Haus ist nicht unterkellert und verfügt über einen Zubau, in dem der Heizraum untergebracht ist. Die vorhandene Garage ist ebenfalls noch fertigzustellen.

Das Wohnhaus ist nicht mehr bewohnt und die Übergabe könnte somit jederzeit erfolgen.

Der beliebte Wohnort Stetten ist nahe Korneuburg und bestens über die A22/S1 erreichbar.

Gerne übermitteln wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit genauer Beschreibung und Planunterlagen!
Fotos vom Obergeschoss und Dachgeschoss ersichtlich, Fotos vom Erdgeschoss folgen in Kürze!