Seyring – kompaktes Reihenhaus in ruhiger Lage – 62 m²
- Objektarten: Häuser
- Miete / Kauf: Vorvertrag
- Stadt / Bezirk: Korneuburg Umgebung
- Wohnnutzfläche: 61,81 m²
- Baujahr: 2007
- Bezug ab: sofort möglich
- Heizung: Zentralheizung
- Schlafzimmer: 2
- HWB (kWh/m²/Jahr): 52,7
- fGEE: 1,12
- Provision: 3% + 20 % Ust
Details
- 2 Schlafzimmer
- Außenrollläden
- Autoabstellplatz vorhanden
- Badezimmer mit Dusche und Fenster
- große Terrasse
- Kaminofen
- Keller
- moderne Einbauküche mit allen Geräten
- Ortsrandlage
- Ruhelage
- Sofortübernahme möglich
- WC extra mit Fenster
Beschreibung
Dieses kompakte Reihenhaus mit 62 m² Wohnnutzfläche + ca. 32 m² Keller befindet sich in einer ruhigen Gasse am Ortsrand von Seyring. Das Haus bietet durch seine optimale Raumplanung genügend Platz für eine kleine Familie.
Raumaufteilung Erdgeschoß:
Über das Vorzimmer ist ein extra WC mit Fenster sowie ein offenes Wohn-Esszimmer mit integrierter moderner Einbauküche und einem wärmespendendem Schwedenofen zu erreichen. Über das Wohnzimmer gelangt man direkt auf die 22 m² große sonnige Terrasse. Der Aufgang in das Obergeschoss sowie der Kellerabgang befinden sich ebenso im Vorzimmer.
Raumaufteilung Obergeschoß:
Das Obergeschoß bietet zwei etwa gleich große Schlafzimmer sowie ein helles Badezimmer mit großer Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster.
Vollkeller:
Der etwa 32 m² große Keller besteht aus einem Vorraum und einem größeren Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum bestens geeignet ist. Im Keller gibt es einen zusätzlichen Waschmaschinenanschluss.
1 PKW-Abstellplatz im Freien ist dem Wohnhaus im Eigentum zugeordnet.
Die Höhe der monatlichen Betriebskosten belaufen sich aktuell auf € 118,05 , die Rücklagendotierung wird monatlich mit € 68,16 vorgeschrieben. Weiters gibt es ein Heizkosten- und Warmwasser-Akonto, welches monatlich € 71,50 beträgt. Die monatlichen Gesamtkosten für Betriebskosten, Rücklage, Heizung und Warmwasser ergeben somit € 257,71.
Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder für weitere Details freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!