Leobendorf – schöner Baugrund in ruhiger Siedlungslage mit Blick auf die Burg Kreuzenstein – 514 m²
- Objektarten: Grundstücke
- Miete / Kauf: Vorvertrag
- Stadt / Bezirk: Korneuburg Umgebung
- Grundstücksgröße: 514 m²
- Provision: 3 % (zuzüglich 20% Ust)
Details
- ruhige Siedlungslage
Beschreibung
In einer wunderschönen und ruhigen Siedlungslage in Leobendorf befindet sich dieses ebene Grundstück mit einer Gesamtgröße von 514 m². Die Zufahrt zum Grundstück erfolgt über eine 3,5 m breite eigene Fahne, Fahnengröße etwa 115 m².
Der Grund bietet einen herrlichen Blick auf die Burg Kreuzenstein und ist derzeit von unbebauten Agrarflächen umgeben. Ein ideales Grundstück zur Verwirklichung Ihres Wohntraums. Die Breite des Bauplatzes beläuft sich laut Teilungsentwurf auf 19 m, die Länge beträgt 21 m – der Teilungsentwurf ist in den Fotos ersichtlich.
Der grüne Pfeil im letzten Foto markiert die tolle Lage des Grundstücks.
Die Liegenschaft befindet sich derzeit in der Bauland-Aufschließungszone und ist als Bauland-Wohngebiet gewidmet. Die Bebauungsbestimmungen sind aufgrund der Lage in der Aufschließungszone noch nicht festgelegt. Es liegt jedoch nahe, dass die Bestimmungen der Nachbarliegenschaft als Grundlage herangezogen werden. Diese lauten wie folgt:
- 2 Wohneinheiten
- 40 % Bebauungsdichte
- offene und gekuppelte Bauweise
- Bauklasse I und II
Bitte beachten Sie, dass Ihr Bauvorhaben nicht dringend sein sollte, da die Freigabe der Aufschließungszone, in der sich das Grundstück befindet, voraussichtlich noch einige Monate in Anspruch nehmen könnte.
Für weitere Informationen freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
