Leobendorf – großer toller Baugrund mit Blick auf die Burg Kreuzenstein – 1.629 m²

Beschreibung

In einer schönen Lage in Leobendorf befindet sich dieses Grundstück mit einer Größe von insgesamt 1.629 m². Das Grundstück kann sofort bebaut werden oder eignet sich auch bestens zur Anlage, es ist kein Bauzwang vorhanden.

Betreffend der eventuellen Teilung des Grundstückes liegen uns bereits Vorschläge vor, die Teilung kann entweder in 3 Grundstücke mit je etwa 500 – 600 m² erfolgen oder eine Aufteilung in etwa 710 m² und 920 m² sind möglich. Prinzipiell kann in der derzeitigen Verkaufsphase auf die Wünsche der Käufer, wenn möglich, eingegangen werden. Die Zufahrt zu den einzelnen Grundstücken würde über eine Privatstraße erfolgen.

Der Baugrund ist am Anfang leicht abschüssig und hat in der weiterer Folge einen ebenen Verlauf.  Der Grund bietet einen herrlichen Blick auf die Burg Kreuzenstein und ist derzeit von unbebauten Agrarflächen umgeben. Ein ideales Grundstück zur Verwirklichung Ihres Wohntraums. Die Breite beläuft sich von mind. 19 m bis 23 m, die Länge beträgt in etwa 85 m.

Der grüne Pfeil im letzten Foto markiert die tolle Lage des Grundstücks.

Die Liegenschaft ist vollständig als Bauland-Wohn gewidmet, die Bebauung kann folgendermaßen erfolgen:

• 2 Wohneinheiten
• 40 % Bebauungsdichte
• offene und gekuppelte Bauweise
• Bauklasse I und II

Informationen zur detaillierten Bebauung gerne auf Anfrage – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!