Korneuburg Nähe: Tresdorf – ansprechendes Baugrundstück in absoluter Ruhelage – 1.000 m²
- Objektarten: Grundstücke
- Miete / Kauf: Verkauft!
- Stadt / Bezirk: Korneuburg Umgebung
- Grundstücksgröße: 1000 m²
- Provision: 3 % (zuzüglich 20% Ust)
Details
- A22 und S1 in wenigen Autominuten erreichbar
- Aufschließungskosten zum Großteil bezahlt
- diverse Busverbindungen vorhanden
- kein Bauzwang
- Ruhelage
Beschreibung
Tresdorf befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Korneuburg und Leobendorf, der Autobahnanschluss A22/S1 ist in wenigen Autominuten zu erreichen, somit ist auch die Wiener Stadtgrenze in Kürze erreichbar (knapp über 10 Minuten).
Der Ort hat seinen ländlichen Charakter bewahrt und wurde in den letzten Jahren bewusst von vielen Familien als neues Zuhause gewählt. Der Kindergarten, der Sportplatz samt Jugendzentrum und eine Pizzeria belebt den Ort, es stehen einige Busverbindungen zur Verfügung. Direkt bei der Abfahrt der A22/S1 befindet sich idealerweise ein Billa, eine Tankstelle und diverse Gewerbebetriebe.
In einer ruhigen Seitengasse befindet sich dieser ansprechende Baugrund, welcher über eine Fahne (private Zufahrt) zu erreichen ist. Die Ausmaß der Zufahrt beträgt 200 m² – die Gesamtgröße des Grundstückes ist somit 1.200 m².
Die Teilung erfolgt auf Kosten der Verkäufer.
Der darauf befindliche und bereits abgedeckte Stadel wird in Kürze komplett demontiert und entsorgt.
Die Bebauung kann folgendermaßen erfolgen:
40% Bebauungsdichte
Bauklasse I und II
Widmung Bauland Agrar
Kein Bauzwang!
Breite: mind. 18 m bis max. 23 m
Die Aufschließungskosten sind schon zum Großteil bezahlt, erst bei Baueinreichung wird eine Ergänzungsabgabe vorgeschrieben.
Für nähere Details freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
