Korneuburg Nähe: Spillern – Baugrundstück in Ruhelage – 888 m² – teilbar

Beschreibung

Zwischen Korneuburg und Stockerau liegt der beliebte Wohnort Spillern, sehr begehrt aufgrund der guten öffentlichen Anbindung nach Wien mittels Schnellbahn.
Der sonnig gelegene Baugrund mit insgesamt 888 m² wird von einer bestehenden Liegenschaft abgetrennt, die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße. Eine Grundstücksteilung in 2 Parzellen wäre lt. Marktgemeinde Spillern möglich, genauere Informationen gerne auf Anfrage!

Es besteht kein Bauzwang – somit auch zur Veranlagung bestens geeignet!

Der Baugrund ist wie folgt gewidmet:
Bauland Wohn / offene und gekuppelte Bebauung / Bauklasse I + II / 40% Bebauungsdichte / 3 Wohneinheiten
Breite: ca. 24 m

Der angegeben Kaufpreis in der Höhe von € 450.000,– entspricht € 506,– pro m².
Ein beträchtlicher Anteil der Aufschließungsabgaben wurden bereits geleistet, eine Ergänzungsabgabe wird bei Ankauf fällig.

Spillern bietet eine sehr gute Infrastruktur wie Kindergarten, Volksschule, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und diverse Gewerbebetriebe. Weitere und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bieten die angrenzenden Städte Stockerau und Korneuburg, jeweils in wenigen Autominuten zu erreichen.

Für weitere Details freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!