Harmannsdorf-Rückersdorf – Baugrund – 564 m²
- Objektarten: Grundstücke
- Miete / Kauf: Verkauft!
- Stadt / Bezirk: Korneuburg Umgebung
- Grundstücksgröße: 564 m²
- Provision: 3% + 20 % Ust
Details
- A22 und S1 in wenigen Autominuten erreichbar
- Busverbindung vorhanden
- kein Bauzwang
- Ortsrandlage
- Ruhelage
- voll aufgeschlossen
Beschreibung
Nur etwa 5 km von Korneuburg entfernt, befindet sich dieser wunderschöne, sonnig gelegene Baugrund mit 564 m² Größe in absoluter Ruhelage. Besonders hervorzuheben ist die herrliche Ortsrandlage, angrenzend zur hinteren Grundstückgrenze befindet sich Grünland, Blick auf die umliegenden Felder inbegriffen.
Das Grundstück ist voll aufgeschlossen (BK I), alle Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze.
Es besteht kein Bauzwang – somit auch zur Veranlagung bestens geeignet!
Der Baugrund ist wie folgt gewidmet:
Bauland Wohn / offene Bebauung / 2 Wohneinheiten erlaubt / Bauklasse I + II / keine Bebauungsdichte
Vordere Breite: ca. 16 m
Der angegeben Kaufpreis in der Höhe von € 281.375,– entspricht € 499,– pro m².
Die Aufschließungskosten für die BK I sind bereits bezahlt und erhöhen den Kaufpreis um € 16.625,–. Somit beträgt der Gesamtkaufpreis inklusive der bereits bezahlten Aufschließungskosten € 298.000,–.
Rückersdorf-Harmannsdorf bietet eine sehr gute Infrastruktur wie Volks- und Mittelschule, Kindergarten, Gastronomiebetriebe, Bäcker mit erweitertem Sortiment und diverse Gewerbebetriebe. Weitere und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten bietet das Einkaufzentrum G3 und Korneuburg, jeweils in wenigen Autominuten zu erreichen.
Der ländliche Charakter des Ortes wurde größtenteils bewahrt, die vorhandene Wohnqualität und die absolute Nähe zur S1 und A22 macht Harmannsdorf-Rückersdorf als Wohnort immer beliebter.