Stockerau-Nähe – Weinviertel pur – absolute Ruhelage – 3.776 m²
- Objektarten: Grundstücke
- Miete / Kauf: Kaufen
- Stadt / Bezirk: Korneuburg Umgebung
- Grundstücksgröße: 3776 m²
Beschreibung
Nur etwa 35 km von der Wiener Stadtgrenze entfernt und am Ortsrand gelegen befindet sich dieses wunderschöne Grundstück umgeben von Natur und Feldern – ein idealer Rückzugsort im Einklang mit der Natur und eingebettet in der typischen Weinviertler Hügellandschaft: Wald, Wiesen und Felder wechseln einander ab.
Das Baugrundstück ist sowohl zur Eigennutzung als auch zur Anlage bestens geeignet, es besteht kein Bauzwang!
Die Gesamtgröße des Grundstückes beträgt 3.776 m², davon sind 1.392 m² als Bauland-Agrar gewidmet, das angrenzende Grünland hat ein Ausmaß von 2.384 m² (eventuelle Aussicht auf Umwidmung in Bauland). Im Bauland-Agrar ist die Errichtung von 4 Wohneinheiten erlaubt.
Die Liegenschaft ist somit auch optimal für Pferdehaltung geeignet, vor allem lässt der um das Grundstück herum verlaufende Feldweg ein unkompliziertes Ausreiten zu.
Der Kaufpreis für das Grundstück beträgt € 295.000,–, die Aufschließungskosten für die Bauklasse II wurden bereits zur Gänze bezahlt und erhöhen den Kaufpreis um € 30.000,–.
