02262 / 61213
Laaerstraße 79, 2100 Korneuburg im EKZ Eurospar
office@groessing-immo.at

1210 Wien, 75 m², sehr zentrale Lage, Schlosshoferstraße!

  • Objektarten: Eigentumswohnungen
  • Miete / Kauf: Verkauft!
  • Stadt / Bezirk: Wien
  • Wohnnutzfläche: 75 m²

Details

Äußerst gepflegte sonnige Eigentumswohnung in zentraler Toplage!

Im Jahre 2019 wurde der gesamte Außenbereich renoviert, d.h. neue Isolierfenster, Fassade, Isolierung und Neudeckung des Daches, Erneuerung der Steigleitungen Gas und Elektro, neue Haustüranlage, Ausmalen des Stiegenhauses, usw. ……

Raumaufteilung:
.) zentrales Vorzimmer
.) gemütliche Einbauküche – kombinierbar mit Essen u. Wohnen
.) 2 weitere Zimmer
.) Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne (Duschaufsatz vorhanden), Handtuchtrockner und FENSTER
.) WC extra

ein großes Kellerabteil steht zur Verfügung;

Die Betriebskosten belaufen sich dzt. auf monatl. € 233,58 inkl. Rücklage. Durch die erfolgte Sanierung erhöht sich der Rücklagenfonds vorauss. um € 70,– pro Monat ab Jänner 2021; Details dazu in Kürze.

Die Wohnung verfügt sowohl über straßenseitige (kleine ruhige Seitengasse) als auch gegenüberliegende hofseitige Fenster – somit ideal zum Durchlüften aller Räume.

In etwa 3 Gehminuten befindet sich der Schnellbahnhof Floridsdorf, die U6 und weitere wichtige öffentliche Anbindungen (Straßenbahn, Buslinien).

Zusammengefasst:
äußerst gepflegte und sehr zentral gelegene Wohnung;
nichts zu machen – Koffer packen und einziehen!