Korneuburg Zentrum – helle Eigentumswohnung mit 2 Loggien – 87 m²
- Objektarten: Eigentumswohnungen
- Miete / Kauf: Verkauft!
- Stadt / Bezirk: Korneuburg
- Wohnnutzfläche: 86,83 m²
- Baujahr: 1978
- Bezug ab: sofort möglich
- Heizung: Fernwärme
- Schlafzimmer: 2
- HWB (kWh/m²/Jahr): 49
- fGEE: 1,55
- Provision: 3 % (zuzüglich 20% Ust)
Details
- 2 Loggien
- 2 Schlafzimmer
- 3. Stock mit Lift
- Badezimmer mit Dusche
- Bahnhof und Hauptplatz in wenigen Gehminuten erreichbar
- Garage
- Kabelsignal
- Kellerabteil mit Strom
- möbliert
- Sofortbezug
- WC extra
- zentrale Lage
Beschreibung
Nahe dem Korneuburger Zentrum befindet sich diese im 3. Liftstock gelegene Eigentumswohnung, Bahnhof und Hauptplatz sind in wenigen Fußminuten zu erreichen. Die Wohnung besticht durch 2 südlich und westlich ausgerichtete Loggien (eine davon verbaut), die über das Wohnzimmer und ein großes Schlafzimmer zu begehen sind.
Über den großen Vorraum mit genügend Platz für eine großzügige Garderobe ist die Küche, ein Kabinett, ein Badezimmer mit Dusche und Waschbecken, extra WC und ein großes Wohnzimmer zu begehen. Über das Wohnzimmer gelangt man auf eine der beiden Loggien, weiters ist das große Schlafzimmer mit der verbauten Loggia zu erreichen.
Die Wohnung ist größtenteils nicht mehr zeitgemäß ausgestattet. Vor etwa 20 Jahren wurde das Badezimmer erneuert, vor etwa einem Jahr Heizkörperventile und Hauptwasserabsperrventile ausgetauscht und 1998 wurden die Fenster gewechselt und eine Wärmeschutzfassade angebracht.
Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenso über Fernwärme.
Als Stauraum steht ein Kellerabteil mit Stromanschluss zur Verfügung, weiters ist der Wohnung eine eigene Garage zugeordnet. Kabelsignal vorhanden.
Die Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 308,62 für die Wohnung und € 39,32 für die Garage und beinhalten bereits die Rücklagendotierung und die Darlehensrückzahlung.
