Korneuburg Nähe: Klein-Engersdorf – helle Dachgeschosswohnung mit Balkon – 61 m²

Beschreibung

Klein Engersdorf ist durch seine absolute Wien-Nähe ein sehr begehrter Wohnort mit umfassenden Heurigen- und Gastronomieangebot.
Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare geeignet und befindet sich in einer ruhigen verkehrsberuhigten Seitengasse.

Diese Wohnung verfügt über einen Balkon (4,89 m²) und besticht durch den offenen Wohnbereich kombiniert mit der Küche.
Ein geräumiges Schlafzimmer, das großes Vorzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken samt Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC runden das Raumangebot ab.

Der Wohnung ist ein etwa 5 m² großes Kellerabteil zugeordnet, ebenso ein Stellplatz im Freien.

Die Wohnung befindet sich im obersten Geschoss (2. Stock) ohne Lift. Das Haus wurde 1996 errichtet.
Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen elektrischen Warmwasserboiler.

Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich derzeit auf € 347,09 und beinhalten eine Rücklagendotierung in der Höhe von € 136,–. Zusätzlich fallen für den Stellplatz monatliche BK in der Höhe von € 26,93 an.

Klein-Engersdorf/Bisamberg ist ein Ort mit hoher Lebensqualität und schöner ländlicher Umgebung in absoluter Wien-Nähe.
Kindergarten mit Nachmittagsbetreuung im Ort, Volksschule im Nachbarort Bisamberg, alle weiteren Schulen befinden sich in Korneuburg und sind mittels Schulbus sehr gut erreichbar.
Taxi-Service IST-MOBIL, Busverbindungen nach Wien bzw. Korneuburg.

Am Ortsanfang befindet sich ein Supermarkt; weitere Einkaufsmöglichkeiten in Korneuburg bzw. Bisamberg oder im nahe gelegenen Einkaufszentrum G3.

Für weitere Details freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!