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Bisamberg – Erdgeschosswohnung mit Gartennutzung – 78 m²

€ 299.000,00
  • Objektarten: Eigentumswohnungen
  • Miete / Kauf: Kaufen
  • Stadt / Bezirk: Korneuburg Umgebung
  • Wohnnutzfläche: 77,73 m²
  • Baujahr: 1986
  • Bezug ab: sofort möglich
  • Heizung: Gasetagenheizung
  • Schlafzimmer: 1
  • HWB (kWh/m²/Jahr): 71,3
  • fGEE: 1,27
  • Provision: 3 % (zuzüglich 20% Ust)

Details

  • Abstellraum
  • Adaptierungsarbeiten notwendig
  • Badezimmer mit Badewanne und Fenster
  • Einbauküche
  • Gartennutzung
  • Kellerabteil
  • Parkettböden
  • Sofortübernahme möglich
  • Tiefgaragenplatz inkludiert
  • überdachte Terrasse
  • WC extra

Beschreibung

Im begehrten Wohnort Bisamberg befindet sich in ruhiger erhöhter Lage (Kellergasse) diese im Erdgeschoss gelegene Eigentumswohnung. Das Zentrum und somit auch die gut ausgebaute Infrastruktur ist in wenigen Fußminuten zu erreichen. Die Wohnung verfügt über ein großes Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse sowie in den Gemeinschaftsgarten, einen Essplatz im sonnigen Erker mit zahlreichen Fenstern sowie eine im Wohnraum integrierte Einbauküche.

Im oberen Halbstock ist über den großen Vorraum mit genügend Platz für eine großzügige Garderobe das Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Fenster zu begehen. Im unteren Halbstock befindet sich ein praktischer Abstellraum, ein extra WC mit Handwaschbecken und wie oben bereits erwähnt der große Wohn-/Essraum.

Die Wohnung ist größtenteils nicht mehr zeitgemäß ausgestattet, für eine moderne Ausstattung sind Adaptierungsarbeiten notwendig. Die Wohnung wird mittels Gastherme beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenso über die Gastherme.

Als Stauraum steht ein Kellerabteil zur Verfügung, weiters ist im Kaufpreis bereits ein Tiefgaragenparkplatz mit inbegriffen. Die Betriebskosten belaufen sich monatlich derzeit auf etwa € 345,– für die Wohnung inkl. Rücklage und € 55,– für die Garage.

Eine in der Nachbarstiege befindliche Eigentumswohnung mit der selben Raumaufteilung/Größe finden Sie ebenso in unserem Angebot – klicken Sie gerne hier!

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!