02262 / 61213
Laaerstraße 79, 2100 Korneuburg im EKZ Eurospar
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Korneuburg Zentrum – Eck-Geschäftslokal 134 m²

€ 1.200,00 Monatsmiete
  • Objektarten: Büros / Geschäftslokale
  • Miete / Kauf: Mieten
  • Stadt / Bezirk: Korneuburg
  • Wohnnutzfläche: 134 m²
  • Bezug ab: Sofort
  • Mietdauer: unbefristet
  • Heizung: Zentralheizung
  • HWB (kWh/m²/Jahr): 47
  • Provision: 3 BMM + 20% Ust

Ausstattung

  • A22 und S1 in wenigen Autominuten erreichbar
  • Bahnhof und Hauptplatz in wenigen Gehminuten erreichbar
  • barrierefrei
  • Ebenerdig
  • Sofortbezug
  • Teeküche
  • Tiefgaragenplatz auf Anfrage
  • zwei getrennte Büroeingänge vorhanden

Details

Dieses ebenerdige Geschäftslokal in frequentierter Lage bietet folgendes an Raumangebot und Ausstattung:

  • Kunden- und Nebeneingang
  • großen Verkaufsraum oder Büroräumlichkeit – individuell abtrennbar
  • kleine Teeküche
  • WC mit Vorraum und Handwaschbecken
  • großzügige Auslagengestaltungsmöglichkeit
  • Tiefgaragenstellplätze auf Anfrage
  • unbefristetes Mietverhältnis
  • sämtliche IT-Anschlüsse möglich

Der Hauptplatz von Korneuburg befindet sich nur ums Eck und Bahnhof ist ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar. Die relativ große Kundenfrequenz ergibt sich nicht nur durch die zentrale Lage, sondern auch durch den Fußweg direkt zur Post, zu der Bundeshandelsakademie, zum Pflegeheim und der Bezirkshauptmannschaft Korneuburg.

Beheizt wird das Geschäftslokal mittels Hauszentralheizung (Wärmezähler), die Heizkosten und der Verbrauch an Strom kommen separat zur Verrechnung.

MONATSMIETE
exklusive Ust
     1.200,00 €
 zusätzliche
BETRIEBSKOSTEN netto
     308,89 €
MONATSMIETE
GESAMT o. Ust
     €1.508,89
MONATSMIETE
GESAMT m. Ust
    € 1.810,67
 KAUTION
    6.000,00 €
 PROVISION
    3 BMM + USt
VERGEBÜHRUNG
     € 659,90