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Laaerstraße 79, 2100 Korneuburg im EKZ Eurospar
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Korneuburg – mehr Hauptplatz geht nicht!

  • Objektarten: Büros / Geschäftslokale
  • Miete / Kauf: Vermietet!
  • Stadt / Bezirk: Korneuburg
  • Wohnnutzfläche: 158 m²
  • Bezug ab: Sofort
  • Mietdauer: längerfristiger Mietvertrag möglich
  • Heizung: Zentralheizung mit Wärmezähler
  • HWB (kWh/m²/Jahr): 76
  • fGEE: 1,91

Ausstattung

  • 2. Stock ohne Lift
  • Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
  • Gegensprechanlage/Türöffner
  • Kellerabteil möglich
  • langfristiger Mietvertrag möglich
  • Schnellbahnanschluss
  • Werbetafel an der Fassade erlaubt
  • zwei getrennte Büroeingänge vorhanden

Details

Dieses großzügige Büro bietet einen repräsentativen Blick auf den Korneuburger Hauptplatz und den Rathausturm und befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) im Gebäude der Raiffeisenbank Korneuburg.

Die süd-westseitige Ausrichtung erzeugt im Großteil des Büros eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein langfristiger Mietvertrag ist möglich.

Es stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

  • zentraler Vorraum
  • 4 oder 5 räumlich getrennte Büros
  • große Teeküche mit Platz für eine Sitzgelegenheit
  • getrenntes Damen- und Herren-WC

Bei Bedarf können ein oder zwei zugeordnete Parkplätze im Innenhof vergeben werden: MM € 35,– netto pro Parkplatz.

Weiters stehen 38m² trockene Kellerräumlichkeiten (ideal als Archiv – Regale vorhanden) zu € 85,– netto monatlich zur Verfügung.

 MONATSMIETE
Netto
     1.343,00 €
 Betriebskosten
a-conto Netto
     316,00 €
MONATSMIETE
Netto inkl. BK
     1.659,00 €
20 % UST
    331,80 €
 KAUTION
     6.500,00 €
 PROVISION
     3 BMM + USt

Pläne

Plan Büro Hauptplatz