Korneuburg – mehr Hauptplatz geht nicht!

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Büros / Geschäftslokale (4)

Korneuburg (4)

Korneuburg - mehr Hauptplatz geht nicht!

02262/61213

Objektarten: Büros / Geschäftslokale
Miete / Kauf: Vermietet!
Stadt / Bezirk: Korneuburg
Wohnnutzfläche: 158 m²
Bezug ab: Sofort
Mietdauer: längerfristiger Mietvertrag möglich
Heizung: Zentralheizung mit Wärmezähler
HWB (kWh/m²/Jahr): 76
fGEE: 1,91

Ausstattung

2. Stock ohne Lift
Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
Gegensprechanlage/Türöffner
Kellerabteil möglich
langfristiger Mietvertrag möglich
Schnellbahnanschluss
Werbetafel an der Fassade erlaubt
zwei getrennte Büroeingänge vorhanden

Details

Dieses großzügige Büro bietet einen repräsentativen Blick auf den Korneuburger Hauptplatz und den Rathausturm und befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) im Gebäude der Raiffeisenbank Korneuburg.

Die süd-westseitige Ausrichtung erzeugt im Großteil des Büros eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein langfristiger Mietvertrag ist möglich.

Es stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

zentraler Vorraum
4 oder 5 räumlich getrennte Büros
große Teeküche mit Platz für eine Sitzgelegenheit
getrenntes Damen- und Herren-WC

Bei Bedarf können ein oder zwei zugeordnete Parkplätze im Innenhof vergeben werden: MM € 35,– netto pro Parkplatz.

Weiters stehen 38m² trockene Kellerräumlichkeiten (ideal als Archiv – Regale vorhanden) zu € 85,– netto monatlich zur Verfügung.

MONATSMIETE Netto	1.343,00 €
Betriebskosten a-conto Netto	316,00 €
MONATSMIETE Netto inkl. BK	1.659,00 €
20 % UST	331,80 €
KAUTION	6.500,00 €
PROVISION	3 BMM + USt