02262 / 61213
Laaerstraße 79, 2100 Korneuburg im EKZ Eurospar
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Geschäftslokal im Herzen von Korneuburg

€ 600,00
  • Objektarten: Büros / Geschäftslokale
  • Miete / Kauf: Vermietet!
  • Stadt / Bezirk: Korneuburg
  • Bezug ab: Sofort
  • Mietdauer: 5 Jahre bzw. nach Vereinbarung
  • Heizung: Gasetagenheizung
  • HWB (kWh/m²/Jahr): 168
  • fGEE: 2,9
  • Geschäftsfläche: 57 m²
  • Schaufenster: bestens nutzbar
  • Werbetafel: gestattet

Ausstattung

  • Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar
  • geschmackvoller Bodenbelag
  • Hauptplatz-Nähe
  • Teeküche
  • WC im Halbstock

Details

Nettes Geschäftslokal – sofort beziehbar!

Die Nutzfläche von etwa 57 m² bietet folgende Räumlichkeiten: großzügiger Eingangsbereich mit großen Schaufenstern – Durchgangszimmer mit extra Teeküche – im hinteren Bereich mit Gartenblick ein weiteres Zimmer.

Dem Geschäftslokal ist ein eigenes WC zugeordnet, welches sich im Halbstock darüber befindet.

Das Geschäftslokal wurde kürzlich adaptiert und mit neuem Bodenbelag ausgestattet, eine neue Gastherme wurde installiert.

Die Nettomonatsmiete beträgt € 600,– – zusätzlich wird ein Akkonto in der Höhe von € 50,– für die Betriebskosten verrechnet. Daher beträgt die Gesamtmiete inkl. USt und Betriebskosten € 770,–.

Geschäftsraummiete: 5 Jahre oder nach Vereinbarung, einer Verlängerung steht prinzipiell nichts im Wege.

Miete ab sofort möglich, das Anbringen einer Werbetafel ist erlaubt.

netto
MONATSMIETE
     600,00 €
 Umsatzsteuer
     60,00 €
brutto
MONATSMIETE
     660,00 €
zusätzlich akkonto
BETRIEBSKOSTEN
     50,00 €
 KAUTION
     2.000,00 €
 PROVISION
     3 BMM + USt
VERGEBÜHRUNG
     234,00 €