02262 / 61213
Laaerstraße 79, 2100 Korneuburg im EKZ Eurospar
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Korneuburg/Stockerau Nähe: Spillern – renoviertes Büro mit großem Raumangebot – 125 m²

€ 1.400,00 Monatsmiete
  • Objektarten: Büros / Geschäftslokale / Ordination
  • Miete / Kauf: Mieten
  • Stadt / Bezirk: Korneuburg Umgebung
  • Wohnnutzfläche: 125 m²
  • Bezug ab: sofort möglich
  • Mietdauer: 10-15 Jahre mit Option auf Verlängerung
  • Heizung: Gaszentralheizung
  • HWB (kWh/m²/Jahr): in Erstellung
  • Provision: 3 BMM + 20% Ust

Details

  • A22 und S1 in wenigen Autominuten erreichbar
  • Badezimmer mit Dusche und Fenster
  • Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar
  • dreifach Isolierfenster
  • großzügige Raumanordnung
  • helle Räumlichkeiten
  • langfristiger Mietvertrag möglich
  • moderne Einbauküche mit allen Geräten
  • Sofortübernahme möglich

Beschreibung

Dieses renovierte Büro/Haus bietet fünf räumlich getrennte und verschieden große Büroräume, eine Küche mit Essplatz, einen Empfang bzw. zentralen Vorraum, einen Sanitärraum sowie einen Dachboden als Stauraum. Wie man den Fotos entnehmen kann, wurde das Haus größtenteils frisch renoviert sowie die Fenster getauscht.

Fenster in zwei verschiedene Himmelrichtungen erzeugt im ganzen Büro eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein langfristiger Mietvertrag bis zu 15 Jahren ist möglich.

Öffentliche Parkmöglichkeit ist vor dem Haus gegeben.

Gute Infrastruktur des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof ist in unmittelbarer Nähe zu Fuß zu erreichen!

Das Betriebskosten beziehen sich auf die Gemeindeabgaben (Müll, Kanal, …), verbrauchsabhängige Kosten wie Strom und Gas sind in der Miete nicht enthalten.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

MONATSMIETE exkl. USt
     1.300,00 €
zusätzliche mon.
BETRIEBSKOSTEN netto
     100,– €
PROVISION
     3 BMM + USt
KAUTION
     4.000,– €